O que é uma calculadora de linha de crédito?

Uma calculadora de linha de crédito é uma ferramenta usada para determinar a quantidade de crédito que um credor pode razoavelmente estender a um devedor. Existem vários tipos diferentes de calculadoras utilizadas em várias configurações de negócios e investimentos. Alguns estão focados em ajudar os proprietários a determinar o valor de uma linha de crédito baseada no patrimônio de uma casa, enquanto outros estão configurados para ajudar as empresas a estabelecer uma linha de crédito comercial que pode ser utilizada quando e conforme necessário. Existem também várias versões da calculadora de linha de crédito que as corretoras utilizam para determinar quanto crédito conceder a um investidor que deseja negociar na margem de tempos em tempos.

Um dos exemplos mais comuns desse tipo de ferramenta financeira é a linha de capital próprio da calculadora de crédito. Os proprietários que estão pensando em fazer uma segunda hipoteca em suas casas geralmente acham que essa ferramenta é útil para fazer a melhor escolha para o financiamento adicional. O objetivo aqui é ajudar os proprietários a determinar quanto patrimônio eles têm atualmente em suas casas e decidir se optar por uma linha de crédito para empréstimos residenciais (HELOC) seria uma opção melhor do que contratar uma segunda hipoteca tradicional.

Dedicar um tempo para usar uma calculadora de linha de crédito para determinar que tipo de linha de crédito patrimonial pode ser estabelecida pode ser muito prudente para o proprietário, especialmente se houver uma quantidade significativa de patrimônio envolvido. Isso ocorre porque o HELOC funciona essencialmente como um cartão de crédito, permitindo que o proprietário obtenha fundos quando necessário e depois pague o valor devido ao longo do tempo, juntamente com os juros gerados. Por outro lado, a segunda hipoteca fornece uma quantia antecipada e requer pagamentos mensais que devem ser atendidos. Supondo que os resultados da calculadora de linha de crédito indiquem que o proprietário pode receber uma linha de crédito que seja suficiente para qualquer projeto que ele ou ela tenha em mente, usar o HELOC pode ser a opção mais viável.

Às vezes, as empresas usam uma calculadora de linha de crédito para determinar os melhores meios de financiar um projeto ou, possivelmente, consolidar uma parte de sua dívida total. Ambas as tarefas podem ser gerenciadas com um empréstimo ou com uma linha de crédito. Ao trabalhar com um profissional financeiro para determinar que tipo de linha de crédito a empresa pode comandar e a taxa de juros que se aplicaria aos saldos pendentes a qualquer momento, a empresa pode achar que a linha de crédito é suficiente para gerenciar a tarefa. Ao mesmo tempo, os resultados da calculadora da linha de crédito podem indicar que a abordagem da linha de crédito é flexível o suficiente para permitir que a empresa use apenas a quantidade de linha de crédito necessária antes de passar para o próximo estágio da estratégia.