Che cos'è una commissione di manutenzione?

Una commissione di mantenimento è una commissione periodica o una tassa di rinnovo valutata per determinati tipi di conti per coprire i costi di manutenzione dei conti. La carta di credito, i conti correnti e i conti di risparmio sono solo alcuni dei tipi di conti a cui possono essere associati costi di manutenzione. Altri tipi di attività, come le società che si occupano di affitti in multiproprietà, possono anche addebitare una commissione di manutenzione per aiutare a mantenere la proprietà associata alla multiproprietà.

I titolari di conti possono pagare le spese di manutenzione su base mensile, trimestrale o annuale. L'importo della commissione è generalmente un numero prestabilito ed è considerato parte dei termini di servizio che il titolare del conto ha accettato quando ha aperto il conto per la prima volta. In alcuni casi, tuttavia, una commissione di mantenimento si verifica solo se il titolare del conto non riesce a fare o non fare qualcosa in modo specifico. Ad esempio, il titolare del conto potrebbe non riuscire a mantenere un determinato importo nel suo conto corrente o scrivere più assegni in un mese di quanto consentito dal contratto di servizio della banca.

Per risparmiare su questi tipi di commissioni di manutenzione, i consumatori dovrebbero ricercare le loro opzioni prima di aprire un conto e assicurarsi di capire quando o come viene applicata una commissione di manutenzione. Poiché molte banche ora offrono incentivi che eliminano le spese di manutenzione, il consumatore esperto può spesso trovare una banca che non offre commissioni di manutenzione quando vengono soddisfatti determinati requisiti oltre ad altri incentivi, come il controllo gratuito o l'utilizzo della carta di debito senza commissioni di transazione. . L'apertura di un conto con un saldo specifico, la scelta di estratti conto cartacei e il collegamento di un conto corrente a un conto di risparmio sono solo alcuni dei modi in cui un titolare del conto può risparmiare il denaro che normalmente pagherebbe in commissioni di manutenzione o altri tipi di spese bancarie.

A differenza delle commissioni bancarie e di intermediazione, che sono generalmente piccoli importi in dollari che la maggior parte dei consumatori può tollerare quando non sono disponibili altre opzioni, le commissioni di manutenzione più elevate associate alle multiproprietà sono in genere il motivo principale per cui molti proprietari di multiproprietà decidono di vendere. Generalmente pagate una volta all'anno, le spese di manutenzione annuale per le multiproprietà iniziano in genere come importo fisso, ma nel tempo, queste commissioni tendono ad aumentare e i proprietari si sentono frustrati dal fatto che le commissioni continuano ad aumentare anche se non devono più denaro sulla multiproprietà si. In questi casi, il proprietario della multiproprietà potrebbe scoprire che la sua unica vera opzione per evitare queste commissioni è vendere.