Cos'è una linea zero lot?
Quando viene costruita una parete di confine di una struttura direttamente sulla linea di proprietà, si dice che abbia una linea di lotto zero. Questa tecnica viene utilizzata sia nella costruzione residenziale che commerciale per una serie di ragioni, con case che vengono esposte in questo modo indicate come "case a linee a zero lot". In alcune regioni, i codici di costruzione possono effettivamente impedire alle persone di costruire una struttura che ha questo tipo di linea, mentre in altre aree, questo tipo di costruzione può essere consentito. Molti sviluppi e suddivisioni abitative richiedono esenzioni di regole di battuta d'arresto, se esistono, in modo che possano essere costruite case a lotto zero.
Uno dei motivi principali per costruire proprio lungo la linea di proprietà è quello di creare spazio più utilizzabile sul lotto, specialmente se il lotto è piccolo. Una casa con battute d'arresto sarà circondata da diverse piccole macchie di prato o giardino che potrebbero richiedere molto lavoro per rendimenti minimi. Al contrario, una casa costruita proprio lungo la linea di proprietà può avere una grande area esterna,Questo è il motivo per cui tali strutture sono talvolta chiamate case da giardino, patio o a lotto stretto.
La costruzione lungo la linea di proprietà può anche essere utilizzato per massimizzare lo spazio interno costruendo una struttura più ampia o per eliminare del tutto la necessità di un paesaggio riempiendo il lotto, come è fatto con alcune aziende di vendita al dettaglio e case di città. Un negozio, ad esempio, potrebbe goderti contro il marciapiede con pareti che sono molto vicine alla linea di proprietà e un piccolo spazio sul retro per il parcheggio.
La promozione dello sviluppo di linee zero può incoraggiare le persone a utilizzare terreni disponibili in modo più efficiente e a volte può essere utilizzato per creare progetti più ecologici incoraggiando le persone a riunioni insieme per creare aree simili a parchi che creano habitat. Ad esempio, le case in uno sviluppo abitativo potrebbero raggrupparsi attorno a un'area comune centrale, piuttosto che ciascuno con un piccolo cortile. Le persone a volte possono divertirsipiù privacy anche spingendo una casa contro una delle linee di proprietà.
Ci sono alcuni svantaggi distinti per la costruzione di linee di lotto zero. Uno dei grandi problemi è che spesso non è possibile includere finestre, poiché un'altra struttura potrebbe essere proprio dall'altra parte della linea di proprietà, e talvolta le strutture condividono persino un muro in uno sviluppo di una linea di lotti zero. La mancanza di spazio può anche diventare un problema durante le controversie sul rumore e sull'uso del suolo, perché non esiste un cuscinetto tra i vicini. Il mantenimento dell'esterno della struttura può anche essere impegnativo, poiché qualsiasi tipo di pulizia, manutenzione e costruzione invarrà la proprietà vicina o la terra pubblica.