Co to jest zero linii działki?

Gdy jedna ściana graniczna konstrukcji jest zbudowana bezpośrednio na linii właściwości, mówi się, że ma zerową linię działki. Technika ta jest stosowana zarówno w budownictwie mieszkaniowym, jak i komercyjnym z różnych powodów, a domy, które są określone w ten sposób, są określane jako „domy zero linii działu”. W niektórych regionach kody budowlane mogą faktycznie uniemożliwić ludziom budowę konstrukcji, która ma ten typ linii, podczas gdy w innych obszarach ten rodzaj konstrukcji może być dozwolony. Jeśli istnieją one, mają wiele zmian w mieszkaniach i pododdziałach, jeśli istnieją, aby można je było zbudować domy zerowej linii działki.

Jednym z głównych powodów budowania wzdłuż linii nieruchomości jest stworzenie bardziej użytecznej przestrzeni na działce, szczególnie jeśli działka jest niewielka. Dom z niepowodzeniami będzie otoczony kilkoma małymi łatami trawnika lub ogrodu, które mogą wymagać dużo pracy na minimalne zwroty. Natomiast dom zbudowany tuż wzdłuż linii nieruchomości może mieć jeden duży obszar zewnętrzny,Dlatego takie konstrukcje są czasami nazywane domami ogrodowymi, patio lub wąskimi.

Budowanie wzdłuż linii nieruchomości można również wykorzystać do maksymalizacji przestrzeni wewnętrznej poprzez budowę większej konstrukcji lub do całkowitego wyeliminowania potrzeb krajobrazu poprzez wypełnienie działki, podobnie jak niektóre firmy detaliczne i domy miejskie. Na przykład sklep może podnieść się do chodnika ze ścianami, które są bardzo blisko linii nieruchomości, i małe miejsce z tyłu na parking.

Promowanie rozwoju linii zerowej może zachęcić ludzi do bardziej efektywnego korzystania z dostępnych gruntów, a czasem można je wykorzystać do tworzenia bardziej przyjaznych dla środowiska projektów, zachęcając ludzi do łączenia otwartej przestrzeni do tworzenia obszarów przypominających park, które tworzą siedliska. Na przykład domy w rozwoju mieszkaniowym mogą gromadzić się wokół centralnego wspólnego obszaru, a nie na każdym z małego podwórza. Ludzie mogą czasem cieszyć sięwięcej prywatności poprzez popychanie domu przeciwko jednej z linii nieruchomości.

Istnieją pewne wyraźne wady do konstrukcji linii zerowej. Jednym z głównych problemów jest to, że często nie jest możliwe włączenie Windows, ponieważ kolejna struktura może być po drugiej stronie linii nieruchomości, a czasem struktury dzielą ścianę w rozwoju linii zerowej. Brak przestrzeni może również stać się problemem podczas sporów o hałas i użytkowanie gruntów, ponieważ nie ma bufora między sąsiadami. Utrzymanie zewnętrznej struktury może być również trudne, ponieważ każdy rodzaj czyszczenia, konserwacji i budowy naruszają się na sąsiednią nieruchomość lub ziemię publiczną.