Cos'è la sigillatura della fondazione?
Il sigillazione della fondazione è il processo di impermeabilizzazione delle fondamenta di una casa o dell'edificio per prolungare la sua vita. Il processo di sigillatura per una nuova casa o edificio può essere molto diverso da quello di una fondazione consolidata. In alcuni casi, potrebbe essere necessario sigillare sia la fondazione che il seminterrato, a seconda dei fattori ambientali nell'area.
La maggior parte delle basi sono create dal calcestruzzo. Il cemento, sebbene forte e duro, può avere piccoli pori o fessure che consentono ad acqua e gas di attraversarlo nel tempo. In un edificio con un seminterrato, questi piccoli fori possono portare a inondazioni lì, se la fondazione non è impermeabile. La tenuta o l'impermeabilizzazione delle fondazioni, può essere un semplice passo nella prevenzione dei danni.
La tenuta si svolge spesso durante la costruzione. Mentre il processo di sigillatura di una fondazione differirà da regione a regione, generalmente include tre fasi. Questi passaggi sono in genere completati dal costruttore. Se un appaltatore non è disposto a seal la fondazione, un sigillante liquido può essere applicato ad esso e un seminterrato, dopo che la costruzione è completa.
Il primo passo nella nuova tenuta di fondazione include spesso l'applicazione di un rivestimento di mastice sulla superficie della fondazione. Una tavola di scarico viene quindi di solito applicata sul rivestimento, con piastrelle di scarico posizionate alla base della fondazione. Questa scheda ha lo scopo di deviare l'acqua lontano dalla fondazione e dirigerla all'esterno. Se la casa ha un seminterrato, la ghiaia resistente al vapore può anche essere usata sotto la lastra del seminterrato. I bordi del pavimento del seminterrato possono anche essere sigillati per prevenire le perdite di acqua e gas in casa.
Se una fondazione consolidata deve essere sigillata, il processo può spesso essere completato dal proprietario della casa con l'aiuto di un ingegnere strutturale. L'ingegnere può garantire che non vi siano importanti difetti strutturali nella casa che hanno causato la rottura o la rottura delle basi. Molti homIowners usano un mastice o una schiuma per sigillare eventuali crepe esistenti nella fondazione. Quando tale attività viene eseguita, lavorare per impermeabilizzare la fondazione e il seminterrato possono essere completati per prevenire ulteriori danni.
Sealing Fondazione e impermeabilizzazione del seminterrato, in una casa consolidata, viene eseguita con un liquido impermeabile. Prima di applicare questo liquido alle pareti e ai pavimenti, tutte le crepe devono essere riempite. Crea più grandi di 1/8 di pollice (circa 3 mm), possono essere riempite con epossidico o cemento in lattice.
I grandi fori devono essere riparati con un mortaio spesso. Questo mortaio viene spesso creato mescolando una parte di cemento con due parti di sabbia. Questi ingredienti secchi vengono miscelati con abbastanza acqua per creare una pasta rigida che viene quindi utilizzata per riempire i fori. Le crepe inferiori a 1/8 di pollice (circa 3 mm) non devono essere riparate. Tutte le riparazioni devono essere asciutte prima di applicare il liquido impermeabilizzato utilizzato per la tenuta della fondazione.