O que é a vedação da fundação?

A vedação da base é o processo de impermeabilizar a base de uma casa ou edifício para prolongar sua vida. O processo de vedação para um novo lar ou edifício pode ser muito diferente do de uma base estabelecida. Em alguns casos, a fundação e o porão podem precisar ser selados, dependendo dos fatores ambientais na área.

A maioria das fundações é criada a partir do concreto. O concreto, embora forte e resistente, pode ter pequenos poros ou rachaduras que permitem que água e gases passem por ele com o tempo. Em um prédio com um porão, esses pequenos orifícios podem levar a inundações lá, se a fundação não for impermeabilizada. A vedação da fundação, ou impermeabilização, pode ser um passo simples na prevenção de danos.

A vedação geralmente ocorre durante a construção. Embora o processo de vedação de uma base seja diferente de região para região, geralmente inclui três etapas. Essas etapas são normalmente concluídas pelo construtor. Se um empreiteiro não estiver disposto aeal a fundação, um selante líquido pode ser aplicado a ele e um porão, após a conclusão da construção.

O primeiro passo na vedação de novas bases geralmente inclui a aplicação de um revestimento de mástique na superfície da fundação. Uma placa de drenagem é então geralmente aplicada sobre o revestimento, com ladrilhos de drenagem colocados na base da fundação. Este conselho deve desviar a água para longe da fundação e direcioná -la para fora. Se a casa tiver um porão, o cascalho resistente a vapor também pode ser usado sob a laje do porão. As bordas do piso do porão também podem ser seladas para evitar vazamentos de água e gás em casa.

Se uma base estabelecida precisar ser selada, o processo poderá ser concluído pelo proprietário com a ajuda de um engenheiro estrutural. O engenheiro pode garantir que não haja grandes falhas estruturais na casa que fizeram com que a fundação quebrasse ou quebrasse. Muitos homOs proprietários usam uma calafetagem ou espuma para selar quaisquer rachaduras existentes na fundação. Quando essa tarefa for realizada, trabalhe para impermeabilizar a base e o porão pode ser concluído para evitar mais danos.

A vedação da fundação e a impermeabilização do porão, em uma casa estabelecida, são feitos com um líquido de impermeabilização. Antes de aplicar esse líquido nas paredes e pisos, todas as rachaduras devem ser preenchidas. Rachaduras maiores que 1/8 de polegada (cerca de 3 mm) podem ser preenchidas com cimento epóxi ou látex.

orifícios grandes devem ser reparados com uma argamassa grossa. Esta argamassa é frequentemente criada misturando uma parte de cimento com areia de duas partes. Esses ingredientes secos são misturados com água suficiente para fazer uma pasta rígida que é usada para preencher os orifícios. Rachaduras menores que 1/8 de polegada (cerca de 3 mm) não precisam ser reparadas. Todos os reparos devem estar secos antes de aplicar o líquido de impermeabilização usado para a vedação da fundação.