ファンデーションシーリングとは何ですか？

基礎シーリングは、その寿命を延ばすために家や建物の基礎を防水するプロセスです。新しい家や建物の封印プロセスは、確立された基盤の封印とは大きく異なる場合があります。場合によっては、地域の環境要因に応じて、基礎と地下室の両方を封印する必要がある場合があります。

ほとんどの基礎はコンクリートから作成されています。コンクリートは、強くて丈夫ですが、水とガスが時間の経過とともに通過することを可能にする小さな毛穴や亀裂を持つことができます。地下のある建物では、これらの小さな穴は、基礎が防水されていない場合、そこに洪水につながる可能性があります。基礎シーリング、または防水は、損傷防止の単純なステップになる可能性があります。

シーリングは、建設中にしばしば行われます。基礎を封印するプロセスには地域ごとに異なりますが、一般的には3つのステップが含まれます。これらの手順は通常、ビルダーによって完了します。請負業者が意思がない場合基礎、液体シーラントを適用することができ、建設が完了した後、地下室を適用できます。

新しい基礎シーリングの最初のステップには、多くの場合、基礎の表面へのマスチックコーティングの適用が含まれます。通常、排水板がコーティングに塗布され、排水タイルが基礎の根元に配置されます。このボードは、基礎から水を迂回させ、外に向けることを目的としています。家に地下室がある場合、蒸気抵抗性の砂利も地下室のスラブの下に使用できます。地下の床の端は、家に水とガスの漏れを防ぐために密閉される場合があります。

確立された基盤を封印する必要がある場合、構造エンジニアの助けを借りて住宅所有者がプロセスを完了することができます。エンジニアは、基礎が割れたり壊れたりする原因となった家に大きな構造的欠陥がないことを確認できます。多くのhomユーザーはコーキングまたはフォームを使用して、基礎の既存の亀裂を密閉します。そのタスクが完了したら、基礎と地下室を防水する作業を行うために、さらなる損傷を防ぐことができます。

基礎シーリングと地下室の防水は、確立された家で、防水液で行われます。この液体を壁や床に塗る前に、すべての亀裂を満たす必要があります。 1/8インチ（約3 mm）を超える亀裂は、エポキシまたはラテックスセメントで満たすことができます。

大きな穴は厚い迫撃砲で修理する必要があります。このモルタルは、多くの場合、1つの部品セメントと2つの部分の砂を混合することによって作成されます。これらの乾燥成分は、硬いペーストを作るのに十分な水と混合され、穴を埋めるために使用されます。 1/8インチ（約3 mm）より小さい亀裂は修理する必要はありません。基礎シーリングに使用される防水液を塗る前に、すべての修理を乾燥させる必要があります。