借手とは何ですか？

借手は、特定の時間の間、不動産または機器を利用するために契約するビジネス取引の当事者です。 取引は、リース契約で文書化された条件によって管理されます。 リースの期間中、機器または不動産を使用する特権と見返りに、借手は、リースで指定された条件に従って所有者または賃貸人に定期的な支払いを支払うことに同意します。

この用語は、あらゆる種類のレンタルまたはリースの状況で使用できますが、借手のアイデアは通常、家やアパートなどの長期的な財産のレンタルに関連しています。 リースの条件は通常、財産のテナントと所有者の両方に、特定の権利、特権、責任を提供します。 両当事者が彼らの義務を尊重する限り、借手の貸手の関係は通常プラスのものです。

機器のレンタルでは、リース契約の期間が短くなる場合があります。機器が借手の管理中にある間、彼または彼女は、機器の使用においてデューデリジェンスを行使することが期待され、同時に、機器を危害から保護するための合理的な措置を講じています。 機器が貸手に返還されると、機器はしばしば検査されます。 それが正常に機能していることが判明した場合、リースの条件は満たされていると見なされ、取引が完了します。

リース契約が貸手と借手の終了権を付与することは珍しいことではありません。 たとえば、雇用主が彼または彼女を別の都市に移転した場合、テナントは早期にリースを廃止できる場合があります。 同時に、不動産の所有者は、テナントのコンプライアンス違反のためにリースを早期に終了することを選択する場合があります。 コンプライアンス違反には、家賃の不払いやペットや暴力に対する禁止を尊重しないなどの要因が含まれる場合があります余分なノイズに関係している条項を食べる。 通常、リース契約は両当事者に保護を提供し、いずれかの当事者が自分のコミットメントに耐えられない場合、借手と貸手の両方がビジネス関係を終わらせることを可能にします。

リース契約に署名する前に、潜在的な借手は文書の規定を徹底的に読む必要があります。 彼または彼女が理解していない条項やセクションがある場合、リースに入る前に明確化を求めることが重要です。 これは、契約の期間中、両当事者が想定した責任と特権に関する誤解の可能性を防ぎ、ビジネス関係を誠実に保つのに役立ちます。