Wat zijn onderpandleningen in contanten?
Onderpandleningen in contanten zijn leningen verstrekt door financiële instellingen op basis van het gebruik van verhandelbare activa als onderpand of onderpand voor de leningbedragen. Het bereik van liquide middelen die kunnen worden gebruikt met dit soort leningen zal variëren, variërend van contanten die op een rentedragende rekening worden gestort en onder controle worden gehouden totdat de lening volledig is betaald, tot de acceptatie van activa die kunnen worden omgezet in contanten met relatief weinig inspanning. Onderpandleningen in contanten worden soms door huiseigenaren gebruikt als middel om verbeteringen aan de woning te financieren, verschillende soorten schulden en soortgelijke aankopen te consolideren.
De typische toepassing van de term "contant onderpand" wordt vaak gedefinieerd als alle liquide activa die gemakkelijk kunnen worden omgezet in de loop van een faillissement of de afwikkeling van landgoederen; de looptijd is ook van toepassing op alle activa die geldschieters accepteren voor een lening in contanten. In wezen kunnen beleggingen en activa zoals contanten, eigendomsdocumenten en soortgelijke financiële instrumenten worden gebruikt als onderpand voor onderpandleningen. Het bereik van effecten dat als acceptabel wordt beschouwd, kan van de ene geldschieter tot de volgende enigszins verschillen, wat betekent dat een liquide actief dat in orde is met de ene geldschieter, mogelijk niet wordt geaccepteerd door een andere geldschieter.
Hoewel verschillende liquide middelen kunnen worden gebruikt om onderpandleningen in contanten te beveiligen, is een gemeenschappelijke strategie het storten van contanten op een rentedragende rekening die wordt aangelegd en aangehouden door de kredietgever. Voor de duur van de lening kan het saldo op die rekening nooit onder het huidige uitstaande saldo op de lening zelf komen. Het beleid van sommige geldschieters sluit elke opname van het account uit, behalve in een zeer beperkt aantal omstandigheden. Zelfs dan zijn er normaal gesproken enkele vergoedingen en boetes verbonden aan het opnemen van geld voordat de lening volledig is betaald.
Een van de voordelen van onderpandleningen in contanten is dat het verpanden van de onderpand in contanten het vaak mogelijk maakt om de financiering tegen een concurrerender tarief te beveiligen. Hoewel de kredietwaardigheid van de aanvrager van de lening nog steeds erg belangrijk is, helpt het beveiligen van de lening met het onderpand de mate van risico dat de kredietgever op zich neemt om de financiering goed te keuren, te verminderen. Deze methode kan ideaal zijn om andere schulden met een hogere rente af te wikkelen, de huishoudelijke financiën te reorganiseren zodat ze gemakkelijker te beheren zijn, en zelfs het geld lenen dat nodig is om het onroerend goed te verbeteren en uiteindelijk de marktwaarde van het huis te verhogen.