Hvad er kontante sikkerhedslån?
Kontantlån er lån, der er ydet af finansielle institutioner baseret på brugen af omsættelige aktiver som sikkerhed eller sikkerhed for lånebeløbene. Omfanget af likvide aktiver, der kan bruges med disse typer lån, varierer, lige fra kontanter, der deponeres på en rentebærende konto og holdes i skak, indtil lånet er betalt fuldt ud, til accept af aktiver, der kan være konverteres til kontanter med relativt lidt indsats. Lån til kontante sikkerhedsstillelser bruges undertiden af husejere som et middel til at finansiere forbedringer af hjemmet, konsolidere forskellige typer gæld og lignende køb.
Den typiske anvendelse af udtrykket "kontantsikkerhed" defineres ofte som alle likvide aktiver, der let kan konverteres i løbet af en konkurs eller fastlæggelse af godser; udtrykket gælder også for ethvert af de aktiver, som långivere accepterer for et kontantlån. I det væsentlige kan investeringssikkerheder såvel som aktiver som kontanter, ejendomsdokumenter og lignende finansielle instrumenter bruges som sikkerhed for kontante sikkerhedslån. Udvalget af værdipapirer, der anses for acceptabelt, kan variere noget fra en långiver til den næste, hvilket betyder, at et likvide aktiv, der er fint med en långiver, muligvis ikke accepteres af en anden långiver.
Mens forskellige likvide aktiver kan bruges til at sikre kontante sikkerhedslån, involverer en fælles strategi deponering af kontanter på en rentebærende konto, som er oprettet hos og långiveren har. I lånets varighed kan saldoen på den konto aldrig komme under den aktuelle udestående saldo på selve lånet. Politikerne for nogle långivere udelukker enhver tilbagetrækning fra kontoen, undtagen under et meget begrænset antal omstændigheder. Selv da er der normalt nogle gebyrer og sanktioner i forbindelse med tilbagetrækning af midler, før lånet betales fuldt ud.
En af fordelene ved kontantlån er, at pantsætning af kontante sikkerhedsstillelser ofte kan gøre det muligt at sikre finansieringen til en mere konkurrencedygtig sats. Mens kreditvurderingen af låneansøgeren stadig er meget vigtig, hjælper det med at sikre lånet med sikkerhederne at reducere graden af risiko, som långiveren påtager sig for at godkende finansieringen. Denne metode kan være ideel til at afvikle anden gæld med en højere rente, omorganisere husholdningens økonomi, så de er lettere at styre og endda låne det penge, der er nødvendigt for at forbedre ejendommen og i sidste ende øge husets markedsværdi.