Co jsou půjčky za kolaterál?

Půjčky na kolaterál jsou půjčky poskytnuté finančními institucemi na základě použití obchodovatelných aktiv jako zajištění nebo zajištění výše úvěru. Rozsah likvidních aktiv, které lze použít u těchto typů půjček, se bude lišit, od hotovosti, která je uložena na úročený účet a je vedena pod kontrolou až do úplného splacení půjčky, až po přijetí aktiv, která mohou být převeden na hotovost s relativně malým úsilím. Majitelé domů někdy používají půjčky na kolaterál jako prostředek financování zlepšení domova, konsolidace různých typů dluhů a podobných nákupů.

Typické použití pojmu „hotovostní kolaterál“ je často definováno jako likvidní aktiva, která lze snadno převést v průběhu bankrotu nebo vypořádání nemovitostí; tato podmínka platí také pro všechna aktiva, která věřitelé akceptují pro půjčku na hotovostní kolaterál. Jako zajištění úvěrů na hotovostní kolaterál lze v zásadě použít investiční cenné papíry, jakož i aktiva jako hotovost, dokumenty o vlastnictví a podobné finanční nástroje. Rozsah cenných papírů, které jsou považovány za přijatelné, se může mezi jednotlivými věřiteli poněkud lišit, což znamená, že likvidní aktivum, které je v pořádku u jednoho věřitele, nemusí přijmout jiný věřitel.

Ačkoli k zajištění půjček na hotovostní kolaterál lze použít různá likvidní aktiva, jedna společná strategie zahrnuje vklad hotovosti na úročený účet, který je zřízen a držen věřitelem. Po dobu trvání úvěru se zůstatek na tomto účtu nemůže nikdy dostat pod současný zůstatek na samotném úvěru. Zásady některých věřitelů vylučují jakékoli výběry z účtu, s výjimkou velmi omezeného souboru okolností. Dokonce i tehdy jsou s výběrem peněžních prostředků obvykle spojeny některé poplatky a pokuty, než je půjčka zaplacena v plné výši.

Jednou z výhod půjček na hotovostní kolaterál je to, že zástava hotovostního kolaterálu může často umožnit zajištění financování za konkurenceschopnější cenu. Přestože je úvěrový rating žadatele o úvěr stále velmi důležitý, zajištění úvěru kolaterálem pomáhá snížit míru rizika, které věřitel přebírá za účelem schválení financování. Tato metoda může být ideální k vypořádání jiných dluhů s vyšší úrokovou sazbou, k reorganizaci financí domácnosti, aby se snáze spravovaly, a dokonce si půjčování peněz potřebují vylepšit nemovitost a nakonec zvýšit tržní hodnotu domu.