Wat is een uitverkoop?
Een leningverkoop is een transactie die wordt uitgevoerd door de houder van een lening waarbij die lening te koop wordt aangeboden aan belanghebbende partijen. Vaak zal een bank of een soortgelijk type instelling gebruik maken van deze benadering om onmiddellijk geld voor de instelling te genereren. Als onderdeel van de transactie geeft de verkoper de gehele of een deel van de door de lening gegenereerde kasstroom op aan de nieuwe eigenaar, waardoor de verkopende instelling de lening vaak als betaald kan markeren en alle details over de lening kan verwijderen zijn maandelijkse balans.
In sommige landen wordt een lening verkocht door een door de overheid gesponsorde financiële entiteit wanneer een bank failliet gaat. Alle leningen die nog in het bezit zijn van de failliete bank worden verkocht aan andere banken of instellingen als onderdeel van het afwikkelingsproces voor de schulden van de failliete bank. Wanneer dit gebeurt, zien de debiteuren doorgaans geen enkele onderbreking in het onderhoud van de leningen. Wat waarschijnlijk zal veranderen, is het overmakingsadres voor het uitvoeren van betalingen op de leningen, evenals de online toegang tot de rekening. In de meeste gevallen worden debiteuren op de hoogte gebracht zodra de verkoop van de lening is voltooid en de lening is overgenomen door een nieuwe eigenaar, en voorzien van nieuwe instructies voor het aanbesteden van de lening.
De verkoop van de lening vereist normaal gesproken niet dat schuldenaars van tevoren op de hoogte worden gesteld dat een verkoop in behandeling is. In de meeste landen is deelname aan de verkoop beperkt tot alleen gekwalificeerde instellingen. Dit betekent dat de instellingen die worden uitgenodigd om deel te nemen, moeten worden goedgekeurd door de entiteit die de verkoop uitvoert. Het is niet ongebruikelijk dat een van de kwalificaties voor deelname ermee instemt om service te blijven verlenen voor de gekochte leningen en de leningen niet vroegtijdig af te lossen.
Terwijl in het verleden een leningverkoop meestal op een fysieke locatie plaatsvond met vertegenwoordigers van de potentiële kopers die rechtstreeks aan de verkoop deelnamen, heeft internet het mogelijk gemaakt om in een virtuele omgeving te verkopen. Banken kunnen ervoor kiezen om leningen te verkopen via hun eigen websites of een partner te gebruiken om de details van de leningverkoop te beheren. In beide scenario's kunnen potentiële kopers die in aanmerking komen, inloggegevens verkrijgen, de leningen beoordelen die momenteel te koop worden aangeboden en een aankoop initiëren wanneer ze klaar zijn om dat te doen. Met de online versie van een leningverkoop is het mogelijk om een overboeking naar de oorspronkelijke eigenaar te initiëren, de transactie te voltooien en de lening binnen 24 uur te beheren.