O que é uma venda de empréstimos?
Uma venda de empréstimo é uma transação realizada pelo detentor de um empréstimo no qual esse empréstimo é oferecido para venda a partes interessadas. Freqüentemente, um banco ou um tipo semelhante de instituição fará uso dessa abordagem para gerar dinheiro imediato para a instituição. Como parte da transação, o vendedor renuncia a tudo ou parte do fluxo de caixa gerado pelo empréstimo ao novo proprietário, uma medida que geralmente possibilita que a instituição de vendas marque o empréstimo conforme pago e remova qualquer detalhe sobre o empréstimo de seu balanço mensal.
Em algumas nações, uma venda de empréstimos é conduzida por uma entidade financeira patrocinada pelo governo quando um banco falha. Quaisquer empréstimos ainda mantidos pelo banco fracassado são vendidos a outros bancos ou instituições como parte do processo de liquidação para as dívidas do banco fracassado. Quando isso ocorre, os devedores normalmente não vêem nenhuma interrupção na manutenção dos empréstimos. O que provavelmente mudará é o endereço de remessa para efetuar pagamentos nos empréstimos, bem como o onlineacesso à conta. Na maioria dos casos, os devedores são notificados assim que a venda de empréstimos está concluída e o empréstimo é assumido por um novo proprietário e fornecido com novas instruções para pagar os pagamentos de empréstimos.
A venda de empréstimos normalmente não exige que os devedores sejam notificados antecipadamente que uma venda está pendente. Na maioria das nações, a participação da venda é limitada a apenas instituições qualificadas. Isso significa que as instituições convidadas a participar devem ser limpas pela entidade que conduz a venda. Não é incomum que uma das qualificações para a participação esteja concordando em continuar prestando serviço aos empréstimos que são comprados e não chamar os empréstimos mais cedo.
Enquanto, no passado, uma venda de empréstimo era geralmente realizada em um local físico com representantes dos possíveis compradores participando diretamente da venda, a Internet possibilitou a realização de vendas em uma virtAmbiente UAL. Os bancos podem optar por vender empréstimos por meio de seus próprios sites ou utilizar um parceiro para gerenciar os detalhes da venda de empréstimos. Em qualquer cenário, os compradores em potencial que se qualificam podem obter credenciais de login, avaliar os empréstimos atualmente oferecidos para venda e iniciar uma compra quando estiverem prontos para fazê -lo. Com a versão on -line de uma venda de empréstimos, é possível iniciar uma transferência de fundos para o proprietário original, concluir a transação e ter controle do empréstimo em apenas 24 horas.