O que é uma venda de empréstimo?
Uma venda de empréstimo é uma transação realizada pelo titular de um empréstimo em que esse empréstimo é oferecido para venda às partes interessadas. Freqüentemente, um banco ou um tipo similar de instituição fará uso dessa abordagem para gerar dinheiro imediato para a instituição. Como parte da transação, o vendedor renuncia todo ou parte do fluxo de caixa gerado pelo empréstimo ao novo proprietário, uma medida que muitas vezes possibilita à instituição vendedora marcar o empréstimo como pago e remover qualquer detalhe sobre o empréstimo. seu balanço mensal.
Em alguns países, uma venda de empréstimo é realizada por uma entidade financeira patrocinada pelo governo quando um banco falha. Quaisquer empréstimos ainda mantidos pelo banco falido são vendidos a outros bancos ou instituições como parte do processo de liquidação das dívidas do banco falido. Quando isso ocorre, os devedores normalmente não vêem nenhuma interrupção no serviço dos empréstimos. O que provavelmente mudará é o endereço de remessa para efetuar pagamentos dos empréstimos, bem como o acesso on-line à conta. Na maioria dos casos, os devedores são notificados assim que a venda do empréstimo é concluída e o empréstimo é assumido por um novo proprietário, e recebem novas instruções para oferecer pagamentos de empréstimos.
A venda de empréstimos normalmente não exige que os devedores sejam notificados com antecedência de que uma venda está pendente. Na maioria dos países, a participação na venda é limitada apenas a instituições qualificadas. Isso significa que as instituições convidadas a participar devem ser liberadas pela entidade que realiza a venda. Não é incomum que uma das qualificações para participação esteja concordando em continuar prestando serviço para os empréstimos que são adquiridos e não chamando os empréstimos com antecedência.
Enquanto no passado uma venda de empréstimo era geralmente realizada em um local físico com representantes dos possíveis compradores participando diretamente da venda, a Internet tornou possível realizar vendas em um ambiente virtual. Os bancos podem optar por vender empréstimos por meio de seus próprios sites ou utilizar um parceiro para gerenciar os detalhes da venda. Em qualquer cenário, os possíveis compradores qualificados podem obter credenciais de login, avaliar os empréstimos atualmente oferecidos para venda e iniciar uma compra quando estiverem prontos para fazê-lo. Com a versão online de uma venda de empréstimo, é possível iniciar uma transferência de fundos para o proprietário original, concluir a transação e controlar o empréstimo em menos de 24 horas.