Hva er et lånesalg?

Et lånesalg er en transaksjon gjennomført av innehaveren av et lån der det lånet tilbys for salg til interesserte parter.Ofte vil en bank eller en lignende type institusjon benytte seg av denne tilnærmingen for å generere umiddelbare kontanter for institusjonen.Som en del av transaksjonen gir selgeren fra seg hele eller deler av kontantstrømmen generert av lånet til den nye eieren, et trekk som ofte gjør det mulig for den salgsinstitusjonen å markere lånet som betalt og fjerne eventuelle detaljer om lånet fraden månedlige balansen.

I noen nasjoner gjennomføres et lånesalg av en statlig sponset økonomisk enhet når en bank mislykkes.Eventuelle lån som fortsatt holdes av den mislykkede banken selges til andre banker eller institusjoner som en del av oppgjørsprosessen for den mislykkede bankens gjeld.Når dette skjer, ser skyldnerne vanligvis ikke noe avbrudd i service av lånene.Det som sannsynligvis vil endre er overføringsadressen for å betale på lånene, samt online tilgang til kontoen.I de fleste tilfeller blir skyldnere varslet når lånesalget er fullført og lånet antas av en ny eier, og utstyrt med nye instruksjoner for anbudsbetaling.

Lånssalget krever normalt ikke at skyldnere på forhånd varsles om at et salg er i påvente.I de fleste nasjoner er det å delta i salget begrenset til bare kvalifiserte institusjoner.Dette betyr at institusjonene som blir invitert til å delta, må ryddes av enheten som utfører salget.Det er ikke uvanlig at en av kvalifikasjonene for deltakelse er enige om å fortsette å tilby tjenester for lånene som er kjøpt, og ikke kaller lånene tidlig.

Mens det tidligere ble utført et lånesalg vanligvis på et fysisk sted med representanter for potensielle kjøpere som deltok direkte i salget, har Internett gjort det mulig å gjennomføre salg i et virtuelt miljø.Bankene kan velge å selge lån via sine egne nettsteder eller bruke en partner til å administrere detaljene i lånesalget.I begge scenariene kan potensielle kjøpere som kvalifiserer seg få innloggingsinformasjon, vurdere lånene som for øyeblikket tilbys for salg og sette i gang et kjøp når de er klare til det.Med den elektroniske versjonen av et lånesalg, er det mulig å sette i gang en overføring av fond til den opprinnelige eieren, fullføre transaksjonen og ha kontroll over lånet på så lite som 24 timer.