Wat is een kennisgeving van verkoop?

Een kennisgeving van verkoop is een formele juridische kennisgeving die informatie verstrekt over een aanstaande verkoop van onroerend goed, effecten of andere activa. Voor bepaalde soorten verkoop is het noodzakelijk om een ​​openbare verklaring af te leggen en enkele andere stappen te ondernemen om de verkoop geldig te maken. In andere gevallen wordt het ter beschikking gesteld aan leden van het publiek die vanwege de inhoud belang kunnen hebben bij de verkoop. De geregistreerde krant is meestal de meest geschikte bron om te controleren op verkoopaankondigingen.

In executie- en terugnameprocedures, waarbij een geldschieter het recht heeft om onroerend goed te verkopen om de kosten van een niet-presterende lening te verhalen, maakt het bericht van verkoop deel uit van een lang juridisch proces om het onroerend goed te verkopen. De eigenaar moet een kennisgeving ontvangen en deze moet ook worden gepubliceerd. In sommige gevallen wordt het op het terrein zelf geplaatst. Het bericht van verkoop moet informatie bevatten over het tijdstip en de plaats van de verkoop, evenals het eventuele openingsbod. Het moet ook de contactgegevens vermelden van de partij die het retentierecht of de uitsluitingsrechten uitoefent.

Voor het aanbieden van effecten is een kennisgeving van verkoop onderdeel van het proces. De underwriter en het bedrijf bepalen de beste datum voor een aanbieding en geven een kennisgeving van verkoop, die binnen een minimumperiode vóór de voorgestelde verkoopdatum moet uitgaan, bijvoorbeeld ten minste vijf dagen van tevoren. Het biedt informatie over biedingen en verkopen, zodat geïnteresseerde beleggers weten hoe ze toegang kunnen krijgen tot het aanbod en hoeveel ze kunnen verwachten te betalen.

Overheidsinstanties publiceren een bericht van verkoop wanneer ze overtollige materialen of in beslag genomen materialen verkopen. Deze juridische kennisgeving gaat meestal gepaard met een massale verkoop, waarbij verschillende agentschappen hun voorraden tegelijkertijd verkopen voor efficiëntie en gemak. Voor in beslag genomen goederen biedt het een optie om activa terug te kopen die de overheid heeft genomen, of geeft het aan dat eventuele bevelen tegen de verkoop onmiddellijk moeten worden ingediend door eigenaren van onroerend goed die geloven dat hun eigendom ten onrechte in beslag is genomen.

Bedrijven kunnen ervoor kiezen om een ​​kennisgeving van verkoop te plaatsen als ze hiertoe wettelijk niet verplicht zijn als ze de aandacht op de verkoop willen vestigen. Ze kunnen het toevoegen aan algemene aankondigingen in de krant, naast het plaatsen op openbare locaties. De kennisgeving kan kopers informatie geven over waar en wanneer ze naar de verkoop kunnen gaan. Het biedt ook informatie over voorwaarden, zoals de noodzaak om een ​​aanbetaling te doen om te bieden in een kunstveiling. Dit zorgt ervoor dat potentiële kopers alle informatie hebben die ze nodig hebben om deel te nemen.