Was ist eine Verkaufsanzeige?
Eine Verkaufsnotiz ist eine formelle rechtliche Mitteilung, die Informationen über einen bevorstehenden Verkauf von Immobilien, Wertpapieren oder anderen Vermögenswerten enthält. Für bestimmte Verkaufsarten ist es erforderlich, eine öffentliche Erklärung abzugeben und einige andere Schritte zu unternehmen, um den Verkauf gültig zu machen. In anderen Fällen wird es Mitgliedern der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt, die aufgrund des Inhalts ein Interesse am Verkauf haben könnten. Die eingetragene Zeitung ist in der Regel die am besten geeignete Ressource, um nach Verkaufsbenachrichtigungen zu suchen.
In Zwangsvollstreckungs- und Rücknahmeverfahren, in denen ein Kreditgeber das Recht hat, eine Immobilie zu verkaufen, um die Kosten eines notleidenden Kredits zurückzuerhalten, ist die Bekanntmachung Teil eines langen rechtlichen Prozesses zum Verkauf der Immobilie. Der Eigentümer muss eine Benachrichtigung erhalten, und es muss auch veröffentlicht werden. In einigen Fällen ist dies auf der Unterkunft selbst angegeben. Die Bekanntmachung sollte Angaben zu Zeitpunkt und Ort des Verkaufs sowie gegebenenfalls zum Eröffnungsgebot enthalten. Es sollte auch die Kontaktinformationen für die Partei, die Pfand- oder Zwangsvollstreckungsrechte ausübt, enthalten.
Bei Wertpapierangeboten ist eine Verkaufsanzeige Teil des Prozesses. Der Underwriter und das Unternehmen legen den besten Zeitpunkt für ein Angebot fest und stellen eine Verkaufsbenachrichtigung bereit, die innerhalb eines Mindestzeitraums vor dem vorgeschlagenen Verkaufsdatum, beispielsweise fünf Tage im Voraus, veröffentlicht werden muss. Es bietet Informationen zu Geboten und Verkäufen, damit interessierte Anleger wissen, wie sie auf das Angebot zugreifen und wie viel sie erwarten können, um es zu zahlen.
Regierungsbehörden veröffentlichen eine Verkaufsnotiz, wenn sie überschüssiges oder beschlagnahmtes Material verkaufen. Dieser rechtliche Hinweis ist in der Regel mit einem Massenverkauf verbunden, bei dem mehrere Agenturen ihre Bestände aus Gründen der Effizienz und Bequemlichkeit gleichzeitig verkaufen. Für beschlagnahmte Immobilien bietet es eine Option zum Rückkauf von Vermögenswerten, die die Regierung übernommen hat, oder weist darauf hin, dass etwaige Verfügungen gegen den Verkauf von Immobilienbesitzern, die glauben, dass ihre Immobilien irrtümlich beschlagnahmt wurden, unverzüglich einzureichen sind.
Unternehmen können eine Verkaufsnotiz veröffentlichen, wenn sie gesetzlich nicht dazu verpflichtet sind, um auf den Verkauf aufmerksam zu machen. Sie können es zu allgemeinen Ankündigungen in der Zeitung hinzufügen und an öffentlichen Orten veröffentlichen. Die Bekanntmachung kann Käufern Auskunft darüber geben, wohin und wann sie zum Verkauf gehen sollen. Es enthält auch Informationen zu Bedingungen, z. B. die Notwendigkeit, eine Anzahlung für die Teilnahme an einer Kunstauktion zu leisten. Dies stellt sicher, dass potenzielle Käufer über alle Informationen verfügen, die sie zur Teilnahme benötigen.