Wat is een sloopverzekering?

Sloopverzekering is een soort verzekering die het mogelijk maakt om de kosten van het slopen van een gebouw te repareren dat voorbij het herstelpunt is beschadigd. Soms aangeduid als benoemde gevaren van verzekeringspolis , helpt de dekking bij het verwoesten van structuren die zijn beschadigd door brand, wind of een andere gebeurtenis en die niet langer veilig zijn voor gebruik. Vaak werkt dit type verzekering hand in hand met persoonlijke en commerciële eigendomsverzekeringen om niet alleen het beschadigde gebouw waterpas te stellen, maar ook om het puin van de bouwplaats te verwijderen.

Een van de belangrijkste voordelen van een sloopverzekering is dat het de middelen biedt die nodig zijn om een ​​beschadigde structuur uit een stuk onroerend goed te verwijderen. De meeste verzekeringscontracten met dit soort dekking vragen om inspectie van de structuur voordat de definitieve ontkrachting plaatsvindt. Zodra zowel de lokale autoriteiten als de verzekeringsmaatschappij het eens zijn dat het beschadigde gebouw onherstelbaar is en een bedreiging voor de openbare veiligheid vormt, wordt een bemanning ingeschakeld en wordt het gebouw geëgaliseerd.

Sommige soorten sloopverzekeringen bieden niet alleen middelen voor het afbreken van structuren die zijn beschadigd tijdens een ramp, maar dekken ook de kosten van het verwijderen van het puin uit het gebouw van het onroerend goed. In sommige gevallen dekt de eigendomsverzekering van de eigenaar dit aspect van het project, ook al dekt die verzekering geen sloop. Als de onroerendgoedverzekering de kosten dekt voor het weghalen van het puin, wordt die polis beschouwd als de primaire dekking voor dat deel van het project, waarbij de voorzieningen voor het verwijderen van puin in de sloopverzekering als secundair worden geclassificeerd. Dit betekent dat kosten die niet door de primaire dekking worden gedekt, verder kunnen worden gecompenseerd door de dekking in de secundaire polis.

Zoals bij alle soorten verzekeringen, moeten alle claims die worden ingediend op een sloopverzekering voldoen aan de kwalificaties die worden genoemd in de voorwaarden van de polis zelf. Als een gebouw bijvoorbeeld gedeeltelijk is vernietigd door brand, kan de verzekeringsmaatschappij de claim niet honoreren totdat het pand is geïnspecteerd en het gebouw als een totaalverlies wordt beschouwd. Sommige providers zullen ook eisen dat lokale autoriteiten het onroerend goed onderzoeken en het onveilig verklaren voor gebruik en het potentieel voor reparatie overtreffen als een manier om het gebouw weer in overeenstemming te brengen met de lokale veiligheidscodes. Om deze reden is het zeer belangrijk dat u de lokale bouwvoorschriften en de exacte bepalingen van de polis begrijpt voordat u een sloopverzekering afsluit.