Wat zijn Whole Life-kosten?

Hele levensduurkosten zijn een term die wordt gebruikt om de totale of cumulatieve kosten van iets in het bezit van een bedrijf of individu te beschrijven, dat wordt berekend op basis van de levensduur van een dergelijk actief. In die zin dienen de kosten voor de hele levensduur als een manier om de mogelijke huidige en toekomstige kosten te schatten of te voorspellen die zullen ontstaan ​​door het verwerven of bezitten van iets, in tegenstelling tot alleen een schatting van de berekening van de huidige waarde. Uit het voorgaande kan worden afgeleid dat een schatting van de kosten gedurende de gehele levensduur een noodzakelijk aspect of factor is bij elke beslissing om een ​​aankoop te doen of voor een belegger om bepaalde soorten investeringen te doen die tijdens de levensduur van de investering.

Het belang van dit soort schattingen komt voort uit de constatering dat de uitgaven voor de verwerving van bepaalde investeringen niet eindigen met de forfaitaire som die wordt betaald op het moment van aankoop. Andere overwegingen moeten in de vergelijking worden verwerkt om te beslissen of de langetermijnanalyse van de investering aantoont dat deze winstgevend zal zijn. Een voorbeeld van een kostenanalyse voor het hele leven is te zien in een situatie waarin een eigenaar van een coffeeshop besluit het winkelgebied te kopen waarin de coffeeshop zich bevindt. Op het eerste gezicht zou deze aankoop als een goede investering worden beschouwd; Uit de toepassing van de totale kosten voor de transactie zal echter blijken of de aankoop van de coffeeshop een goede investering is.

Door de hele levensduurkosten toe te passen bij de aankoop van de coffeeshop, zullen andere overwegingen dan het initiële geld dat de eigenaar van de coffeeshop heeft betaald, worden gebruikt om de winstgevendheid van de investering in de coffeeshop te controleren. Een factor die zal worden gecontroleerd als onderdeel van de schatting van de totale levensduur is elk type verbetering dat de belegger in het gebouw moet aanbrengen om het aan een bepaalde norm te brengen, de verschillende soorten onderhoudsprocedures die noodzakelijkerwijs zullen worden uitgevoerd gedurende de jaar, en de kosten voor benodigdheden zoals elektriciteit en eventuele toepasselijke belastingen die vereist zijn. Afgezien van de financiële berekeningen, omvatten andere factoren die kunnen worden opgenomen in de analyse van de totale levensduur de kosten van de investering voor het milieu of eventuele kosten die deze kunnen hebben voor het sociale leven in dat gebied.