Hva er aktivakvisjon?

Som et av de mer vanlige eksemplene på utkjøpsstrategier som brukes i dag, fokuserer et anskaffelse av eiendeler på å skaffe kontroll over en eller flere eiendeler i et selskap, uten nødvendigvis å planlegge å få kontroll over selskapet. Generelt innebærer dette å gå etter spesifikke eiendeler eller eierandeler i selskapet, i stedet for å forsøke å få kontroll over eiendelene ved å kjøpe et flertall av aksjene utstedt av selskapet. Her er noen eksempler på når en anskaffelse av eiendeler kan være den mest produktive måten å anskaffe eiendeler som for tiden er under kontroll av et annet selskap.

En av de vanligste bruksområdene for formuesanskaffelsesmodellen er å få kontroll over eiendelene til et selskap som enten er i konkurs eller som er i ferd med å gå konkurs. Fordi selskapets økonomiske stabilitet hindrer at det blir attraktivt for investorer, vil fokuset være å skape en viss inntektskilde ved å selge eiendeler som ikke er direkte involvert i driften av selskapet. For eksempel kan et eiendomsselskap som fokuserer på leasing av bedriftskontorer trenge en rask tilførsel av kontanter for å unngå å gå konkurs. En av eiendelene deres er et leilighetskompleks. Siden leilighetskomplekset ikke er en sentral del av deres forretningsmodell, kan en utenforstående investor velge å gi et rettferdig tilbud for eierskap til leilighetene. Investoren binder ikke opp midler i eiendomsselskapets rystede økonomiske forhold, men skaffer seg en eiendel som anses som ønskelig.

Et annet eksempel der denne typen oppkjøpsstrategi kan være attraktiv, er når en investor ønsker å etablere en virksomhet med et ferdig driftsanlegg. I dette scenariet kan investoren henvende seg til et lignende selskap som ikke er så økonomisk stabilt som det en gang var, og kjøpe et helt driftsanlegg og dens innhold. Sluttresultatet er et øyeblikkelig produksjonsanlegg som allerede er fullt utstyrt og klar til å behandle varer. I mange tilfeller gis ansatte på anlegget sjansen til å forbli i sine nåværende stillinger, rett under det nye eierskapet. Denne typen strategi for anskaffelse av eiendeler fjerner effektivt en levedyktig produksjonsvirksomhet fra eierskapet til et selskap som svikter og plasserer det i regi av en organisasjon som vil kunne utnytte ressursene godt.

Eiendomskjøp lar kjøpere velge og velge hvilke eiendeler som er attraktive, uten å måtte påta seg noen av forpliktelsene eller håndtere noen av de negative faktorene som er knyttet til den nåværende eieren. I noen tilfeller kan bruk av denne strategien ofte bety ikke bare en begynnelse på et nytt foretak for kjøperen, men også en ny sjanse for gjenoppretting av finansiell stabilitet for selgeren.