Hva er kapitalgevinst?

Kapitalgevinst er en type overskudd som realiseres når en formue blir solgt. Hensikten med å identifisere overskudd som realiseres på grunn av salg av en eksisterende eiendel er ofte forbundet med skattelovgivninger som krever vurdering av skatt på denne typen aktiviteter beregnes annerledes enn realisasjonen av andre typer fortjeneste. Selv om det er en viss forskjell i bruken fra en nasjon til en annen, har salg av en eiendel som er definert i loven som en formue, potensial til å generere kapitalgevinst.

Når det gjelder regnskap, involverer de fleste metoder segregering av kapitalgevinst fra andre typer overskudd generert av virksomheten. Dette er fordi de fleste nasjonale inntektsbyråer har spesifikke tabeller og formler for å bestemme mengden skatt som skyldes forskjellige typer fortjeneste. Ved å ordne regnskapsbøkene slik at det er enkelt å trekke ut dataene som er relevante for salget av eiendelen, er oppgaven med å anvende disse formlene og tabellene på kapitalgevinsten som genereres mindre forvirrende. Sluttresultatet er muligheten til å rapportere overskuddet riktig og beregne skatteplikten nøyaktig med det overskuddet.

Siden salg av kapitalmidler ofte har som mål å generere kontanter som kan brukes til å gjøre opp en viss presserende gjeldsforpliktelse, eller å skaffe finansiering til en eller annen type nytt prosjekt, er det en god sjanse for at det i det minste vil gi noe kapitalgevinst. Selskaper selger vanligvis eiendeler som ikke er nødvendige for kjernedriften av virksomheten, men som kan selges til eller i nærheten av dagens markedsverdi. I de beste scenariene er den nåværende markedsverdien faktisk mer enn den opprinnelige kjøpesummen, og er også nok til å oppveie alt vedlikehold eller andre kostnader forbundet med å eie eiendelen. Når dette er tilfelle, er potensialet for å oppnå kapitalgevinst veldig høyt.

Som med andre typer fortjeneste, må salg av en kapitalfordel føre til at eieren mottar en form for fordel utover ressursene som brukes til å anskaffe og vedlikeholde eiendelen i løpet av den eierskapet. Dette betyr at salg av en formue ikke automatisk betyr at kapitalgevinst genereres. Identifiseringen av en fortjenestemargin for denne typen aktiviteter må være i samsvar med gjeldende skatteregler og hvordan disse lovene forholder seg til eierens utgifter og mengden mottatte midler fra salget. Av denne grunn er det viktig å evaluere hvert enkelt salg av en formue, ved å sammenligne omstendighetene rundt dette salget med skatteregler som gjelder for tidspunktet og stedet der transaksjonen skjer.