자본 이익이란 무엇입니까?

자본 이익은 자본 자산이 판매 될 때 실현되는 일종의 이익입니다. 기존 자산의 판매로 인해 실현되는 이익을 식별하는 목적은 종종 이러한 유형의 활동에 대한 세금 평가가 다른 유형의 이익의 실현과 다르게 계산되도록 요구하는 세법과 관련이 있습니다. 한 국가에서 다른 국가로의 적용에는 약간의 차이가 있지만 법에 의해 자본 자산으로 정의 된 자산의 매각은 자본 이익을 창출 할 가능성이 있습니다.

회계 측면에서 대부분의 방법은 비즈니스에서 생성 된 다른 유형의 이익에서 자본 이익을 분리하는 것을 포함합니다. 대부분의 국세청은 다양한 종류의 이윤으로 인한 세금 금액을 결정하기위한 특정 표와 공식을 가지고 있기 때문입니다. 자산 매각과 관련된 데이터를 쉽게 추출 할 수 있도록 회계 장부를 배열함으로써 생성 된 자본 이익에 해당 공식과 표를 적용하는 작업은 덜 혼란 스럽습니다. 결과적으로 이익을 올바르게보고하고 해당 이익과 관련된 세금 의무를 정확하게 계산할 수 있습니다.

자본 자산의 판매는 종종 일부 긴급 채무 의무를 해결하거나 특정 유형의 새로운 프로젝트에 자금을 제공하는 데 사용할 수있는 현금을 창출한다는 목표를 가지고 있기 때문에 적어도 일부 자본 이익이 발생할 가능성이 높습니다. 회사는 일반적으로 비즈니스의 핵심 운영에 필요하지 않지만 현재 시장가 또는 그 근처에서 판매 할 수있는 자산을 판매합니다. 최상의 시나리오에서, 현재 시장 가치는 실제로 원래 구매 가격보다 높으며 자산 소유와 관련된 유지 보수 또는 기타 비용을 상쇄하기에 충분합니다. 이 경우 자본 이익을 달성 할 가능성이 매우 높습니다.

다른 유형의 이익과 마찬가지로, 자본 자산의 매각은 소유자가 해당 소유권 기간 동안 자산을 ​​초기에 획득하고 유지하는 데 사용 된 자원보다 더 많은 유형의 혜택을 받도록해야합니다. 즉, 자본 자산을 판매한다고해서 자본 이익이 자동으로 생성되는 것은 아닙니다. 이 유형의 활동에서 이익 마진을 식별하는 것은 해당 세법과 해당 법률이 소유자의 비용 및 판매로부터받은 자금의 양과 어떻게 관련되는지를 준수해야합니다. 이러한 이유로, 매각을 둘러싼 상황을 거래가 발생한 시간과 장소에 적용되는 세법과 비교하여 자본 자산의 각 개별 판매를 평가하는 것이 중요합니다.