Co je kapitálový zisk?

Kapitálový zisk je typ zisku, který se realizuje, když je prodáno kapitálové aktivum. Účel při identifikaci zisku, který je realizován z důvodu prodeje stávajícího aktiva, je často spojen s daňovými zákony, které vyžadují posouzení daní na tento typ činnosti, které se vypočítá jinak od realizace jiných typů zisku. I když existuje určitý rozdíl v aplikaci z jednoho národa na druhý, prodej jakéhokoli aktiva, který je zákonem definován jako kapitálový aktivum, má potenciál generovat kapitálový zisk.

Pokud jde o účetnictví, většina metod zahrnuje oddělování zisku kapitálu z jiných typů zisku generovaných podnikem. Je to proto, že většina národních příjmových agentur má specifické tabulky a vzorce pro stanovení výše daní splatných na různé druhy zisků. Uspořádáním účetních knih tak, aby bylo snadné extrahovat data relevantní pro prodej aktiva, úkol použití těchto vzorců a tabulek na kapitálový zisk generujed je méně matoucí. Konečným výsledkem je schopnost správně nahlásit zisk a přesně vypočítat daňovou povinnost spojenou s tímto ziskem.

Vzhledem k tomu, že prodej kapitálových aktiv má často cíl generovat hotovost, která může být použita k vypořádání určitého potíže s dluhovým dluhem nebo k poskytnutí financování pro nějaký typ nového projektu, existuje velká šance, že dojde k alespoň určitému kapitálovému zisku. Společnosti obvykle prodávají aktiva, která nejsou pro hlavní provoz podniku nezbytná, ale mohou být prodána za aktuální tržní hodnotu nebo v jeho blízkosti. V nejlepších scénářích je tato současná tržní hodnota ve skutečnosti vyšší než původní kupní cena a je také dostačující k vyrovnání jakékoli údržby nebo jiných nákladů spojených s vlastnictvím aktiva. Pokud tomu tak je, potenciál pro dosažení zisku kapitálu je velmi vysoký.

Stejně jako u jiných typů zisku, prodej kapitálu jakoSet musí mít za následek, že majitel obdrží nějaký typ výhody nad rámec zdrojů používaných k původně získávání a údržbě aktiva v této době vlastnictví. To znamená, že prodej kapitálového aktiva neznamená automaticky, že je generován kapitálový zisk. Identifikace ziskového rozpětí tohoto typu činnosti musí být v souladu s platnými daňovými zákony a tím, jak se tyto zákony vztahují k výdajům vlastníka a množstvím finančních prostředků získaných z prodeje. Z tohoto důvodu je důležité vyhodnotit každý jednotlivý prodej kapitálového aktiva a porovnat okolnosti obklopující tento prodej s daňovými zákony, které se vztahují na čas a místo, kde k transakci dochází.