Co to jest zysk kapitałowy?
Zysk kapitałowy to rodzaj zysku, który jest osiągany przy sprzedaży składnika aktywów. Cel w określeniu zysku, który jest realizowany ze względu na sprzedaż istniejącego składnika aktywów, jest często związany z przepisami podatkowymi, które wymagają obliczania podatków od tego rodzaju działalności inaczej niż w przypadku realizacji innych rodzajów zysku. Chociaż istnieją różnice w stosowaniu między krajami, sprzedaż każdego składnika aktywów, który jest określony przez prawo jako składnik kapitału, może generować zysk kapitałowy.
Pod względem rachunkowości większość metod polega na oddzieleniu zysku kapitałowego od innych rodzajów zysku generowanego przez firmę. Wynika to z faktu, że większość krajowych agencji skarbowych ma określone tabele i formuły do określania kwoty podatków należnych od różnego rodzaju zysków. Dzięki ułożeniu ksiąg rachunkowych w taki sposób, aby łatwo wyodrębnić dane dotyczące sprzedaży składnika aktywów, zadanie zastosowania tych formuł i tabel do generowanego zysku kapitałowego jest mniej mylące. Wynikiem końcowym jest zdolność do prawidłowego raportowania zysku i dokładnego obliczenia obowiązku podatkowego związanego z tym zyskiem.
Ponieważ sprzedaż aktywów kapitałowych często ma na celu generowanie środków pieniężnych, które można wykorzystać do uregulowania niektórych pilnych zobowiązań dłużnych lub do zapewnienia finansowania pewnego rodzaju nowego projektu, istnieje duża szansa, że przyniesie to przynajmniej pewien zysk kapitałowy. Firmy zazwyczaj sprzedają aktywa, które nie są niezbędne do podstawowej działalności firmy, ale które można sprzedać po wartości rynkowej lub w jej pobliżu. W najlepszym scenariuszu ta bieżąca wartość rynkowa jest w rzeczywistości większa niż pierwotna cena zakupu, a także wystarcza, aby zrównoważyć wszelkie koszty utrzymania lub inne koszty związane z posiadaniem środka trwałego. W takim przypadku potencjał do osiągnięcia zysku kapitałowego jest bardzo wysoki.
Podobnie jak w przypadku innych rodzajów zysku, sprzedaż składnika aktywów kapitałowych musi skutkować uzyskaniem przez właściciela pewnego rodzaju korzyści wykraczającej poza zasoby wykorzystane do początkowego nabycia i utrzymania tego składnika aktywów w tym okresie posiadania. Oznacza to, że sprzedaż aktywów kapitałowych nie oznacza automatycznie, że generowany jest zysk kapitałowy. Identyfikacja marży zysku na tego rodzaju działalności musi być zgodna z obowiązującymi przepisami podatkowymi oraz z tym, jak te przepisy odnoszą się do wydatków właściciela i kwoty środków uzyskanych ze sprzedaży. Z tego powodu ważne jest, aby oceniać każdą sprzedaż aktywów trwałych, porównując okoliczności towarzyszące tej sprzedaży z przepisami podatkowymi obowiązującymi w odniesieniu do czasu i miejsca, w którym transakcja ma miejsce.