Hva søker leie?

Husleie er en prosess innen økonomi der en enkeltperson eller annen enhet forsøker å generere inntekter ved å utnytte en ressurs av en eller annen type. Dette i motsetning til å generere inntekter ved å produsere produkter som selges for fortjeneste, og lignende former for transaksjoner. Selve begrepet kommer fra den eldgamle praksisen med å kjøpe opp all tilgjengelig jord innenfor et gitt område, og tjene inn fortjeneste ved å leie ut jorda til andre til bruk i jordbruk eller som boareal. Mens det generelle konseptet for leiesøking har eksistert i århundrer, ble selve begrepet først brukt i 1974.

Over tid har leiesøking også kommet til å omfatte praksis for å forsøke å fremme og etablere statlige regler i en gitt næring. Målet med denne forskriften er vanligvis å skape monopolprivilegier for noen utvalgte medlemmer av næringslivet, og effektivt tillate dem å tjene penger på andres innsats uten å engasjere seg i selve produksjonsprosessen. Dette oppnås vanligvis ved å få en kontrollerende interesse i naturressursene som er nødvendige for produksjonsprosessen, og gi tilgang til disse ressursene for en pris.

Det er en rekke eksempler på husleie i næringslivet i dag. Lobbyister ansatt av spesifikke forretningsinteresser kan forsøke å overtale myndighetene til å vedta tariffer som gir disse virksomhetene beskyttelse mot og en fordel i forhold til konkurrenter. Importtariffer gir noen ganger denne typen fordeler. Investorer kan slå seg sammen for å anskaffe eiendom de tror vil være nødvendige for utvidelse av virksomheten i fremtiden, og posisjonere seg for å leie ut tomta tilbake til de virksomhetene som ønsker å benytte seg av naturressursen.

Det er viktig å merke seg at selv om ideen om husleie og fortjeneste er veldig lik, er det noen viktige forskjeller. Med fortjeneste er ideen å skape en situasjon der kjøper og selger er gjensidig fornøyd med resultatet av transaksjonen. Prosessen åpner for fri konkurranse og blir villig inngått av begge parter, som erkjenner at det er andre alternativer med potensiale for å være gjensidig tilfredsstillende. Derimot er husleie en situasjon der kjøpere har liten eller ingen mulighet når det gjelder å skaffe seg det de trenger for å gjøre forretninger; det er ingen tredjepartsleverandør de kan gjøre forretninger med og oppnå de samme resultatene. Dermed har ikke kjøpere et valg om hvordan de skal skaffe seg det de trenger, og må håndtere monopolet for å kunne delta i transaksjonen.