賃貸料は何ですか？

レントシークは、個人または他のエンティティが何らかのタイプのリソースを活用して収益を生み出そうとする経済学のプロセスです。 これは、営利目的で販売される製品を生産することで収益を生み出すことや、同様の形式の取引とは対照的です。 この用語自体は、特定のエリア内で利用可能なすべての土地を買い取り、農業や生活空間として使用するために土地を他の人にリースすることで利益を得るという昔からの慣習に由来しています。 レントシークの一般的な概念は何世紀にもわたって存在していましたが、この用語自体は1974年に初めて使用されました。

時間が経つにつれて、賃貸料の追求は、特定の業界内の政府規制を促進し、確立しようとする慣行を含むようになりました。 これらの規制の目的は、通常、ビジネスコミュニティの少数のメンバーに独占特権を作成し、実際に生産プロセス自体に関与することなく、他のメンバーの努力から効果的に利益を得ることです。 これは通常、生産プロセスに必要な天然資源に対する支配的な関心を獲得し、価格でそれらの資源へのアクセスを提供することによって達成されます。

今日のビジネスの世界では、家賃を求める多くの例があります。 特定のビジネス関係者に雇用されているロビイストは、競合他社に対する保護と優位性をそれらのビジネスに提供する関税を制定するよう政府を説得しようとする場合があります。 輸入関税は、こうしたタイプの利点を提供する場合があります。 投資家は、将来の事業拡大に必要と思われる不動産を取得する目的で団結し、天然資源を利用したい事業に土地をリースするように自分自身を位置付けることができます。

家賃を求めるという考えと利益を上げるという考えは非常に似ていますが、いくつかの重要な違いがあることに注意することが重要です。 利益を上げるという考え方は、買い手と売り手が取引の結果に相互に満足する状況を作り出すことです。 このプロセスは自由な競争を可能にし、相互に満足する可能性のある他のオプションがあることを認める両当事者が喜んで締結します。 対照的に、レントシークは、ビジネスを行うために必要なものを取得することに関して、買い手がほとんどまたはまったく選択肢を持たない状況です。 取引して同じ結果を達成できるサードパーティのサプライヤはありません。 したがって、買い手は必要なものをどのように取得するか選択することができず、取引に従事するために独占に対処しなければなりません。