Hvordan velger jeg de beste verdsettelsestjenestene?

Valueringstjenester er viktige når du selger noe av verdi og på skattetid, så objektet, forretnings- eller eiendomseieren kjenner full verdi av eiendommen hans. Når du velger de beste tjenestene, er den første vurderingen hvilken type verdsettelsestjenester eieren ønsker, fordi det er tre typer og hver er mer omfattende enn sist. En annen vurdering er valuatorens spesialitet, fordi det å be en virksomhetsverdier om å se på en bil, for eksempel, kan gi unøyaktige resultater. Sammen med spesialitet, bør eieren sjekke valuatorens legitimasjon og erfaring, for å sikre at valuatorens mening er basert på kunnskap. Gebyrer kan også være et problem for eiere som leter etter verdsettelse av et budsjett.

Det er tre typer verdsettelsestjenester tilgjengelig, og hver har en annen grad av nøyaktighet. En beregningsanalyse er den minst omfattende, hovedsakelig fordi verdsetteren bare ser på en begrenset mengde informasjon om eiendommen; Dette er best for folk som er ARJeg tenker å selge en eiendom, men er usikker på det. Med begrenset verdsettelsesanalyse, som er i midten, kan verdien se på objektet kort eller bare motta informasjon om objektet; Dette er best hvis eieren ønsker å spare penger og tid sammenlignet med en omfattende verdsettelse. Med full verdsettelsestjenester gir verdsetteren objektet eller eiendommen et omfattende utseende og gir sitt mest nøyaktige estimat basert på all tilgjengelig informasjon.

Valuatorer har forskjellige spesialiteter, så eieren bør velge verdsettelsestjenester som samsvarer med hans eller hennes objekt eller eiendom. For eksempel vil det å velge en bilverdier for å verdsette et hus eller virksomhet mest sannsynlig gi feil resultater. Hvis valuatoren har et lignende felt, kan han eller hun være i stand til å gi et nøyaktig estimat, men det er vanligvis best å få en verdsetter hvis spesialitet samsvarer med objektet eller eiendommen.

legitimasjon og erfaring fra menneskene bak verdsettelsestjenestene er også viktige, fordi en verdsetter med mer legitimasjon og erfaring generelt vil gi en mer nøyaktig verdsettelse. Det er mange forskjellige verdsettelsesfundamenter, og det tilfører verdsetterens legitimasjon hvis han eller hun er en del av en eller flere av disse fundamentene. Hvis valuatoren ikke er medlem av noen grunnlag, men har mange års erfaring, fører dette vanligvis til en pålitelig analyse.

Akkurat som alle andre tjenester, koster verdsettelsestjenester penger. Hvis eieren er ute etter å få et objekt eller en eiendom som er verdsatt på et budsjett, bør han eller hun se etter verdsetter som tilbyr lavere kostnader. Eieren kan også velge en mindre omfattende verdsettelsestjeneste for å senke utgiftene.