Hvordan vælger jeg de bedste værdiansættelsestjenester?
Værdiansættelsestjenester er vigtige, når man sælger noget af værdi og på skattetid, så genstanden, virksomheden eller ejeren af ejendomme kender den fulde værdi af hans eller hendes ejendom. Når man vælger de bedste tjenester, er den første overvejelse, hvilken type værdiansættelsestjenester ejeren ønsker, fordi der er tre typer, og hver er mere omfattende end sidst. En anden overvejelse er værdiansætterens specialitet, fordi det at anmode en forretningsværdiansætter om at se på en bil for eksempel kan give unøjagtige resultater. Sammen med specialitet skal ejeren kontrollere værdiansætterens legitimationsoplysninger og erfaring for at sikre, at værdiansætterens mening er baseret på viden. Gebyrer kan også være et problem for ejere, der leder efter værdiansættelse på et budget.
Der er tre typer værdiansættelsestjenester tilgængelige, og hver har en anden grad af nøjagtighed. En beregningsanalyse er den mindst omfattende, hovedsageligt fordi værdiansætter kun ser på en begrænset mængde information om ejendommen; dette er bedst for folk, der overvejer at sælge en ejendom, men som er usikre på at gøre det. Ved begrænset værdiansættelsesanalyse, der er i midten, kan værdiansætteren se på objektet kort eller måske blot modtage oplysninger om objektet; dette er bedst, hvis ejeren ønsker at spare penge og tid i sammenligning med en omfattende værdiansættelse. Med fulde værdiansættelsestjenester giver værdiansættelsen objektet eller ejendommen et omfattende udseende og giver hans eller hendes mest nøjagtige skøn baseret på alle tilgængelige oplysninger.
Værdiansættere har forskellige specialiteter, så ejeren bør vælge værdiansættelsestjenester, der matcher hans eller hendes genstand eller ejendom. For eksempel ville valg af en automobilvurderingsmand til at værdsætte et hus eller en virksomhed sandsynligvis give forkerte resultater. Hvis vurderingsmanden har et lignende felt, kan han eller hun muligvis give et nøjagtigt skøn, men det er normalt bedst at få en værdiansætter, hvis specialitet matcher objektet eller ejendommen.
Oplysninger og erfaringer fra de mennesker, der står bag værdiansættelsestjenesterne, er også vigtige, fordi en værdiansætter med mere legitimationsoplysninger og erfaring generelt vil give en mere nøjagtig værdiansættelse. Der er mange forskellige værdiansættelsesfundamenter, og det tilføjer værdiansætterens legitimationsoplysninger, hvis han eller hun er en del af en eller flere af disse fundamenter. Hvis værdiansætter ikke er medlem af nogen fonde, men har mange års erfaring, fører dette også normalt til en pålidelig analyse.
Ligesom enhver anden service koster værdiansættelsesservice penge. Hvis ejeren er på udkig efter at få et objekt eller en ejendom værdsat på et budget, skal han eller hun kigge efter værdiansættere, der tilbyder lavere omkostninger. Ejeren kan også vælge en mindre omfattende værdiansættelsestjeneste for at sænke omkostningen.