Jak zostać agentem gruntów?
Proces zostania agentem gruntów zazwyczaj obejmuje połączenie szkolenia w miejscu pracy, edukacji i licencjonowania, chociaż specyfika jest bardzo zróżnicowana w zależności od obszaru, w którym mieszkasz i gdzie chcesz pracować. W niektórych krajach i lokalnych jurysdykcjach obowiązują bardzo rygorystyczne wytyczne regulujące sposób uzyskiwania tej pracy, podczas gdy w innych obowiązują niewielkie lub żadne przepisy. W Kanadzie musisz trenować przez rok przez licencjonowanego agenta, chodzić do szkoły przez dwa lata, a następnie uzyskać licencję. Proces ten jest zwykle mniej rygorystyczny w Stanach Zjednoczonych, chociaż czteroletni dyplom i certyfikacja amerykańskiego stowarzyszenia zawodowych landmenów (AAPL) mogą być pomocne. Niektóre stopnie naukowe mogą ułatwić zdobycie tytułu agenta nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, a wiele firm woli zatrudniać absolwentów programu doktora nauk prawnych (JD).
Agenci gruntów to przedstawiciele przedsiębiorstw lub osób, które nabywają prawa do różnych zasobów związanych z gruntami, w tym minerałów i węglowodorów, takich jak gaz i ropa. Zwykle działają one jako punkt kontaktowy między właścicielem gruntu a przedsiębiorstwem zainteresowanym zakupem tych praw, a także pełnią inne różne funkcje związane przede wszystkim z badaniami. Agenci gruntów lub właściciele gruntów często przeprowadzają wyszukiwanie tytułów, pracują z należytą starannością, a nawet mogą negocjować umowy.
Jeśli chcesz zostać agentem gruntów, twoja dokładna ścieżka będzie zależeć w dużej mierze od tego, gdzie mieszkasz. Większość stanów USA nie ma żadnych oficjalnych wymagań licencyjnych ani certyfikacyjnych, ale firmy zazwyczaj wolą zatrudniać absolwentów szkół wyższych. Stopień licencjata w pokrewnej dziedzinie jest czasem wystarczający, chociaż wiele firm naftowych rekrutuje nowych agentów gruntów od niedawnych absolwentów szkół prawniczych. Czasami można zostać agentem gruntów bez formalnego wykształcenia pomaturalnego, choć zwykle wymaga to pewnego rodzaju osobistego kontaktu z firmą zatrudniającą ziemian. Możesz także chcieć uzyskać certyfikat z AAPL, który wymaga, abyś najpierw pracował dla certyfikowanego agenta gruntów.
Proces zostania agentem gruntów jest bardziej konkretny na obszarach takich jak Alberta, Kanada. Jeśli tam mieszkasz, musisz zacząć od pracy dla profesjonalnie licencjonowanego agenta gruntów. Twój osobisty trener w miejscu pracy nie musi być ziemianinem, ale wymagane jest, aby jeden lub więcej licencjonowanych agentów gruntów nadzorowało twoją pracę. Będziesz mógł uzyskać tymczasową licencję po pracy dla licencjonowanego ziemianina przez rok, po czym będziesz musiał przystąpić do dwuletniego programu edukacyjnego; ostatnim krokiem jest szkolenie przez kolejne 12 miesięcy, po których uzyskasz uprawnienia do ubiegania się o stałą licencję. Inne kraje i regiony lokalne będą miały własne zasady, które należy w pełni zrozumieć przed rozpoczęciem kariery zawodowej.