Jak obliczyć wypłaty renty rocznej?
Płatności dożywotnie to depozyty finansowe, które mają ustalony harmonogram płatności na określony czas. Spłaty hipotek mieszkaniowych i fundusze emerytalne to dwa powszechne rodzaje rent. Aby obliczyć wartość płatności dożywotnich, musisz zebrać wiele informacji, takich jak stopa procentowa, zasada i harmonogram płatności, i zastosować je do złożonego równania matematycznego. Na szczęście istnieją również kalkulatory online, które wykonują obliczenia matematyczne, zapewniając dokładniejsze przewidywanie.
Płatności renty mogą być stosowane do dowolnej liczby obowiązków finansowych. Zasadniczo instytucje pożyczkowe ustanawiają renty, aby pomóc klientom w zarządzaniu płatnościami za duże przedmioty, których nie mogliby kupić za jedną ryczałt. Zamiast tego instytucja pożyczająca pożycza klientowi ryczałt na zakup i ustala harmonogram spłat. Instytucje pożyczające, takie jak banki, naliczają odsetki dożywotnie od sumy do spłaty wraz z należną kwotą główną. Renty są początkowo planowane na podstawie poziomu dochodów klienta, zdolności kredytowej i innych czynników, i mogą wahać się od harmonogramów płatności od kilku miesięcy do kilkudziesięciu lat.
Przykładem płatności renty może być zakup domu. Większość nabywców domów potrzebuje dużej kwoty pieniędzy z banku, aby kupić dom. Tradycyjną sytuacją jest ustalony harmonogram spłat w wysokości 30 lat. W ciągu najbliższych trzech dekad bank będzie technicznie właścicielem domu, dopóki pierwotna zasada i wszystkie odsetki będą spłacane w miesięcznych ratach.
Aby obliczyć płatności dożywotnie, musisz zbadać kilka czynników finansowych dotyczących tej pożyczki. Pożyczona kwota podstawowa jest podstawowym czynnikiem wszystkich obliczeń. Ponadto musisz znać stopę procentową i liczbę spłat kredytu. Za pomocą tych trzech czynników można obliczyć stawki renty rocznej od wartości pożyczki, stosując złożone równanie: Zasada / [(1- (1 / (1 + (odsetki) Płatności))) / Odsetki]. Na przykład, jeśli pożyczka jest warta 150 000 USD (USD), a jej oprocentowanie wynosi 0,005833 w trakcie płatności 360, obliczenia wyglądałyby następująco: 150 000 / [(1- (1 / (1.005833) 360)) ) /. 005833] = miesięczna płatność w wysokości 997,95 USD.
Jeśli nie masz pewności co do swoich umiejętności matematycznych, w Internecie dostępne są pomocne opcje. Bezpłatne kalkulatory renty są łatwe do znalezienia dzięki prostemu wyszukiwaniu. Narzędzia te pozwalają wprowadzić podstawowe kwoty, harmonogram płatności i odsetki, aby natychmiast uzyskać miesięczną kwotę płatności.