Jak mohu vypočítat anuitní platby?

Platby anuity jsou finanční vklady, které představují pevný časový rozvrh plateb po omezenou dobu. Domácí hypoteční splátky a penzijní fondy jsou dva běžné typy anuity. Aby bylo možné vypočítat hodnotu anuitních plateb, musíte shromáždit velké množství informací, jako je úroková sazba, princip a splátkový kalendář, a použít je na komplexní matematickou rovnici. Naštěstí existují také online kalkulačky, které pro vás matematiku zajišťují, a tím zajišťují přesnější předpověď.

Platby anuity lze použít na libovolný počet finančních povinností. Úvěrové instituce obecně nastavují anuity, aby klientům pomohly spravovat platby za velké položky, které nemohly zakoupit v jedné paušální částce. Půjčovací instituce místo toho půjčuje klientovi jednorázovou částku na nákup a nastavuje splátkový kalendář. Půjčovací instituce, jako jsou banky, účtují úroky z anuity na vrub peněz, které mají být splaceny, spolu se základní dlužnou částkou. Anuity jsou původně plánovány na základě úrovně příjmu klienta, skóre úvěru a dalších faktorů a mohou sahat od splátkových kalendářů od několika měsíců do několika desetiletí.

Příkladem anuitních plateb by bylo koupi domu. Většina kupců domů vyžaduje velkou částku peněz od banky, aby si mohla koupit dům. Tradiční situací je pevný splátkový kalendář 30 let pro splacení. V příštích třech desetiletích bude banka technicky vlastnit dům až do původního principu a veškeré úroky budou spláceny v měsíčních splátkách.

Abyste mohli vypočítat své anuitní platby, musíte prozkoumat několik finančních faktorů týkajících se této půjčky. Základní vypůjčená částka je základním faktorem pro všechny výpočty. Kromě toho musíte znát úrokovou sazbu a počet plateb z půjčky. Pomocí těchto tří faktorů můžete vypočítat anuitní sazby z hodnoty úvěru pomocí složité rovnice: Princip / [(1- (1 / (1 + úrokové platby)) / úroky]. Pokud je například půjčka v hodnotě 150 000 USD (USD), s úrokovou sazbou 0,005833 v průběhu 360 plateb, bude výpočet vypadat takto: 150 000 / [(1- (1 / (1,005833) 360)) ) /. 005833] = měsíční platba ve výši 997,95 USD.

Pokud si nejste jistí svými matematickými dovednostmi, máte k dispozici užitečné možnosti online. Kalkulačky anuity zdarma lze snadno najít pomocí základního vyhledávání. Tyto nástroje vám umožňují zadávat základní částky, časový rozvrh plateb a úroky a získat tak okamžitě měsíční částku platby.