Jakie są najlepsze źródła porad dotyczących pierwszej hipoteki?
Nabywcy biorą pod uwagę wiele czynników, ale kupujący po raz pierwszy mają jeszcze więcej do rozważenia. Na szczęście dla kredytobiorców istnieje wiele źródeł pierwszej porady dotyczącej kredytu hipotecznego. Kilka źródeł obejmuje publikacje rządowe, literaturę pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz materiały pochodzące od guru finansów. Często ludzie znajdują porady online lub przez rodzinę lub przyjaciół. Bez względu na to, z jakiego źródła korzysta dana osoba, należy podjąć pewne środki ostrożności.
Niektóre miejsca, w których można znaleźć drukowane źródła porad hipotecznych, to książki porad finansowych, broszury rządowe i artykuły w czasopismach. Kiedy dana osoba korzysta z materiałów drukowanych, musi wziąć pod uwagę, że mogą one zawierać niedokładne informacje. Jest tak, ponieważ prawa, klimat gospodarczy i inne czynniki często się zmieniają. Na przykład książka napisana w 2001 roku może nie zawierać dokładnych informacji dla osoby kupującej dom dziesięć lat później w 2011 roku.
Specjaliści związani z hipotekami, tacy jak firmy pożyczkowe i pośrednicy w obrocie nieruchomościami, często oferują pierwsze porady dotyczące kredytów hipotecznych. Mogą to być materiały drukowane, porady osobiste lub materiały online. Zwykle okresowo aktualizują ten materiał, a personel zapoznaje się z najnowszymi przepisami i zagadnieniami rynkowymi.
Guru finansowi mogą również udzielać porad w zakresie kredytów hipotecznych. Często ci eksperci prowadzą programy telewizyjne, piszą książki i artykuły oraz oferują seminaria i warsztaty. Zazwyczaj ekspert ma witrynę internetową, na której zainteresowane osoby mogą znaleźć informacje na temat tego, co oferuje. Większość ekspertów finansowych prowadzi warsztaty i seminaria w większych miastach.
Wiele rządów udziela informacji na temat pierwszej porady dotyczącej kredytu hipotecznego. Niektóre mają publikacje, które są bezpłatne lub dostępne za niewielką opłatą. Czasami agencja rządowa oferuje warsztaty za pośrednictwem lokalnej agencji, takiej jak biuro rozszerzeń lub uniwersytet. Wiele razy ludzie mogą korzystać z informacji pochodzących z rządu innego kraju, jeśli ich rząd nie oferuje takich informacji.
Lokalne źródła mogą obejmować rodzinę, przyjaciół i planistów finansowych lub trenerów finansowych. Zazwyczaj członkowie rodziny i przyjaciele dzielą się swoimi doświadczeniami i sugerują wiarygodne zasoby do uzyskania kredytu hipotecznego. Planiści finansowi i trenerzy mają tę zaletę, że analizują pełną sytuację finansową danej osoby.
Inne lokalne źródła porad obejmują banki, brokerów hipotecznych oraz instytucje pożyczkowe i firmy z branży nieruchomości. Firmy te zazwyczaj mają interesy finansowe i zazwyczaj wykorzystują informacje na ich korzyść. Często osoba uzyskuje najlepszą poradę dotyczącą pierwszej hipoteki, łącząc informacje z kilku źródeł.
Istnieją trzy rodzaje doradców hipotecznych. Powiązany doradca pracuje dla jednego pożyczkodawcy i przesuwa swoją radę, aby zarobić na tej firmie. Wielopłaszczyznowy doradca działa dla kilku kredytodawców, podczas gdy niezależny doradca nie jest związany z żadną firmą i obejmuje cały rynek. Każdy rodzaj doradcy ma swoje zalety i wady, a osoba powinna zapytać, kto go zatrudnił.
Czasami dana osoba ma szczególne okoliczności i najlepszym rozwiązaniem jest poszukiwanie porady prawnej. Chociaż prawnicy zwykle nie są ekspertami na rynku nieruchomości, mogą oferować porady dotyczące kredytów hipotecznych. Niektóre sytuacje, które mogą wymagać porady prawnej, obejmują własność hipoteczną. Na przykład wielu ekspertów zaleca porady prawne, jeśli dana osoba kupuje dom z osobą niezwiązaną z nią, taką jak partner tej samej płci lub narzeczony.
Internet oferuje kilka stron internetowych, które dają widzom pierwsze porady dotyczące kredytów hipotecznych. Osoba powinna wystrzegać się niezabezpieczonych lub złośliwych stron internetowych i nierzetelnych informacji. Jednym ze znaków ostrzegawczych jest artykuł, który wykazuje złą gramatykę, tak jakby witryna została przetłumaczona z języka obcego przez oprogramowanie tłumaczące. Autor strony powinien znać język oraz krajowe i regionalne przepisy i zasoby.