Quelles sont les meilleures sources de conseils pour une première hypothèque?
Les acheteurs tiennent compte de nombreux facteurs pour obtenir un prêt hypothécaire, mais les primo-accédants ont encore plus de points à prendre en compte. Heureusement pour les emprunteurs, il existe de nombreuses sources de conseils en matière de première hypothèque. Quelques-unes des sources incluent des publications gouvernementales, des ouvrages sur les courtiers immobiliers et des documents de gourous financiers. Souvent, les gens trouvent des conseils en ligne, en famille ou entre amis. Quelle que soit la source utilisée, une personne doit prendre certaines précautions.
Parmi les endroits où trouver des sources imprimées de conseils hypothécaires figurent les livres de conseils financiers, les brochures du gouvernement et les articles de magazines. Lorsqu'une personne consulte un document imprimé, elle doit prendre en compte le fait que celui-ci peut contenir des informations inexactes. En effet, les lois, le climat économique et d’autres facteurs changent fréquemment. Un livre écrit en 2001 peut, par exemple, ne pas contenir d'informations précises pour une personne qui achète une maison dix ans plus tard en 2011.
Les professionnels associés aux prêts hypothécaires, tels que les sociétés de prêt et les courtiers immobiliers, offrent souvent des conseils de première hypothèque. Cela peut être du matériel imprimé, des conseils personnels ou du matériel en ligne. Habituellement, ils mettent à jour ce matériel périodiquement et le personnel est familiarisé avec les réglementations les plus récentes et les problèmes du marché.
Les gourous financiers peuvent également donner des conseils hypothécaires. Ces experts organisent souvent des émissions de télévision, écrivent des livres et des articles et proposent des séminaires et des ateliers. Généralement, un expert dispose d’un site Web sur lequel les personnes intéressées peuvent trouver des informations sur ce qu’il offre. La plupart des experts financiers organisent des ateliers et des séminaires dans les grandes villes.
De nombreux gouvernements offrent des informations sur les conseils de première hypothèque. Certains ont des publications gratuites ou disponibles moyennant un petit supplément. Parfois, une agence gouvernementale propose des ateliers par l’intermédiaire d’une agence locale, telle qu’un bureau de vulgarisation ou une université. Souvent, les gens peuvent utiliser les informations du gouvernement d'un autre pays si leur gouvernement ne leur offre pas ces informations.
Les sources locales peuvent inclure la famille, les amis, les planificateurs financiers ou les coachs financiers. Habituellement, les membres de la famille et les amis partagent leurs expériences et suggèrent des ressources fiables pour l’obtention d’une hypothèque. Les planificateurs financiers et les coachs ont l'avantage d'analyser la situation financière complète d'une personne.
Les banques, les courtiers en hypothèques, les établissements de crédit et les sociétés immobilières font partie des autres sources locales de conseils. Ces entreprises ont généralement un intérêt financier et mettent généralement leurs informations à profit. Souvent, une personne obtient le meilleur conseil en matière de première hypothèque en combinant des informations provenant de plusieurs sources.
Il existe trois types de conseillers en hypothèques. Le conseiller lié travaille pour un prêteur et incline son conseil pour profiter de cette entreprise. Le conseiller multi-attaché travaille pour plusieurs prêteurs, tandis que le conseiller indépendant n’est lié à aucune entreprise et couvre l’ensemble du marché. Chaque type de conseiller a ses avantages et ses inconvénients, et une personne doit demander qui a embauché le conseiller.
Parfois, une personne a des circonstances spéciales et demander le conseil juridique est la meilleure voie à suivre. Bien que les professionnels du droit ne soient généralement pas des experts du marché immobilier, ils peuvent offrir des conseils en matière d'hypothèque. Certaines des situations qui peuvent nécessiter des conseils juridiques incluent la propriété d’un prêt hypothécaire. Par exemple, de nombreux experts recommandent des conseils juridiques lorsqu'une personne achète une maison avec une personne sans lien de parenté, comme un partenaire de même sexe ou un fiancé.
Internet propose plusieurs sites Web offrant aux téléspectateurs des conseils en matière de première hypothèque. Une personne doit se méfier des sites Web non sécurisés ou malveillants et des informations peu fiables. Un panneau d'avertissement est un article qui présente une mauvaise grammaire, comme si le site avait été traduit d'une langue étrangère par un logiciel de traduction. L'auteur du site doit connaître la langue et les réglementations et ressources nationales ou régionales.