Co to jest obligacja kwiatowa?

Obligacja kwiatowa to rodzaj emisji obligacji, która była kiedyś oferowana w Stanach Zjednoczonych. Uważany za jeden z przykładów obligacji przewidujących podatek od nieruchomości, pomysł tego rodzaju możliwości inwestycyjnych polegał na zrekompensowaniu wszelkich podatków od nieruchomości, które mogłyby zostać naliczone od nieruchomości po jego śmierci. W przypadku obligacji kwiatowej kwestia dojrzałaby do wartości nominalnej po śmierci obligatariusza, uwalniając wpływy z obligacji, aby pomóc w rozliczeniu wszelkich oszacowanych podatków od nieruchomości.

Cel obligacji kwiatowych sprawił, że stała się ona nieco wyjątkowa, ponieważ większość emisji obligacji ma pewien minimalny czas, jaki musi być utrzymany, aby uzyskać jakikolwiek zwrot. W przypadku tego rodzaju emisji jednostka może kupić obligację, odejść sześć miesięcy później, a obligacja może zostać spieniężona, aby pomóc w uregulowaniu należnych podatków od nieruchomości. Należy zauważyć, że w przeciwieństwie do innych emisji obligacji, koszt własny był nieistotny dla kwoty gotówki, która została udostępniona na rozliczenie podatków od nieruchomości. Zamiast tego bieżąca wartość nominalna określa kwotę pieniędzy ostatecznie zarobionych z obligacji.

Dzięki więzi z kwiatami osoby stworzyły środki na przynajmniej częściowe uregulowanie wszelkich podatków od nieruchomości, które przypadały w chwili śmierci. Oznaczało to, że więcej majątku estate 檚 ostatecznie trafiło do spadkobierców i innych beneficjentów. W połączeniu z innymi rodzajami porozumień finansowych, które zapewniały ulgi podatkowe, obligacja kwiatowa skutecznie zapewniała zapewnienie bliskich, gdy obligatariusz zmarł. Zakres, w jakim obligacja kwiatowa zapewniała znaczącą pomoc w tym przedsięwzięciu, był dyskutowany przez wiele lat, a niektórzy z nich utrzymywali jedynie minimalne wsparcie w rozliczaniu podatków od nieruchomości.

Z czasem zaczęły pojawiać się inne strategie zarządzania podatkami od nieruchomości, wykorzystujące zmiany w przepisach podatkowych, aby pomóc zminimalizować obciążenie majątku i spadkobierców tych majątków. W wyniku tego, co wielu uważało za bardziej skuteczny sposób planowania obliczania i opłacania podatków od nieruchomości, obligacje tego typu nie były emitowane w Stanach Zjednoczonych od 1971 r. Według większości źródeł ostatnie obligacje kwiatowe zapadły w 1998 r., Przy czym kupon o wartości trzy i pół procent. Obecnie nie ma planów ożywienia tego rodzaju emisji obligacji, chociaż od czasu do czasu pojawiają się dyskusje na temat stworzenia podobnego programu obligacji.