Co to jest umowa gwarancyjna?

Gdy wierzyciel podejmuje decyzję o pożyczeniu pieniędzy lub nieruchomości innej osobie lub podmiotowi, może być wymagana umowa poręczyciela w celu zapewnienia spłaty długu. Umowa poręczyciela wiąże drugą stronę umowy dłużnika. Strona ta jest teraz odpowiedzialna za dług w przypadku, gdy dłużnik nie zapłaci. Jest to często wymagane, gdy dłużnik nie ma wystarczających rezerw kapitałowych na pokrycie długu, gdy dłużnik ma niską zdolność kredytową lub gdy dłużnik nie ma w zamian żadnych zabezpieczeń.

Osoba, która chce wydzierżawić nieruchomość lub wziąć pożyczkę na kwotę pieniężną, będzie musiała podpisać umowę najmu lub zobowiązać ją na warunkach zawartych w umowie. Na przykład osoba chcąca wynająć mieszkanie musi podpisać umowę najmu na zwykle jeden rok. Jeżeli leasingobiorca nie wywiązuje się z pożyczki lub decyduje się na wcześniejsze wyprowadzenie, umowa poręczyciela pozwala drugiej stronie ponosić odpowiedzialność za dług pierwszej strony.

Większość firm oferujących kredyty będzie potrzebować czegoś więcej niż zwykłej podpisanej umowy pożyczki. Będą wymagać sprawdzenia zdolności kredytowej. Ma to na celu sprawdzenie historii kredytowej dłużnika lub leasingobiorcy. Jeśli ocena kredytowa jest niska, oznacza to, że osoba, która chce uzyskać pieniądze lub nieruchomość, ma wysokie ryzyko kredytowe. Im wyższe ryzyko, tym większe prawdopodobieństwo, że wymagana będzie umowa poręczyciela.

Typowa umowa poręczyciela będzie zawierać wszystkie te same podstawowe informacje, co pierwotna umowa o kredyt, takie jak imię i nazwisko, adres, numer ubezpieczenia społecznego itp. Gwarant może nawet sprawdzić wiarygodność kredytową, aby upewnić się, że ma wystarczającą ilość pieniędzy lub nieruchomość na pokrycie kwoty pożyczki na czas trwania umowy. Gwarant prawdopodobnie będzie musiał poddać się kontroli przeszłości w celu sfinalizowania umowy.

Większość nieletnich i osób bez historii kredytowej będzie potrzebować poręczyciela, zwanego także sygnatariuszem, przed nabyciem pierwszego samochodu, domu lub mieszkania. W wielu przypadkach jest to rodzic, ale może to być każda strona trzecia, która chce przyjąć odpowiedzialność za dług.

Umowa poręczyciela może obejmować nie tylko koszt pożyczki lub leasingu. Umowa może zawierać kary lub opłaty związane z opóźnieniami w płatnościach lub brakiem płatności. Najlepiej uważnie przeczytać umowę przed podpisaniem umowy, aby dokładnie wiedzieć, co przewiduje umowa poręczyciela.