Co je to dohoda o ručitele?
Když se věřitel rozhodne půjčit peníze nebo nemovitost jiné osobě nebo subjektu, může být k zajištění zaplacení dluhu vyžadována dohoda o ručitele. Dohoda o ručitele spojuje jinou stranu se smlouvou dlužníka. Tato strana je nyní odpovědná za dluh v případě, že dlužník neplatí. To je často vyžadováno, pokud dlužník nemá dostatečné kapitálové rezervy na pokrytí dluhu, pokud má dlužník nízké kreditní skóre, nebo pokud dlužník nebude mít na svém místě žádné zajištění, aby nabídl své místo. Například osoba, která si chce pronajmout byt, musí podepsat nájemní smlouvu na obvykle jeden rok. Pokud nájemce pro výchozí hodnota půjčky nebo se rozhodne odstěhovat se brzy, dohoda o ručitele umožňuje, aby jiná strana byla odpovědná za dluh první strany.
Většina společností, které nabízejí kredit, bude potřebovat více než jen jenZákladní podepsaná smlouva o půjčce. Budou vyžadovat kontrolu kreditu. To má zjistit úvěrovou historii dlužníka nebo nájemce. Pokud je kreditní skóre nízké, znamená to, že osoba, která si přeje získat peníze nebo majetek, je vysokým rizikem úvěru. Čím vyšší je riziko, tím více je pravděpodobnost, že bude vyžadována dohoda o ručitele.
Typická dohoda o ručitele bude obsahovat všechny stejné základní informace jako původní úvěrová smlouva, jako je jméno, adresa, číslo sociálního zabezpečení atd. Může se dokonce uskutečnit úvěrovou kontrolu ručitele, aby se zajistilo, že má dostatek peněz nebo majetku na pokrytí částky úvěru po dobu délky smlouvy. Ručitel bude pravděpodobně muset předložit tuto kontrolu na pozadí, aby byla smlouva dokončena.
Většina nezletilých a lidí bez úvěrové historie bude potřebovat ručitele, který se také nazývá spoluzakladatel, než získají svůj prvníAuto, domov nebo byt. V mnoha případech je to rodič, ale může to být jakákoli třetí strana, která si přeje přijmout odpovědnost za dluh.
Ručitelská dohoda může pokrýt více než jen náklady na půjčku nebo pronájem. Smlouva by mohla mít sankce nebo poplatky spojené s pozdními platbami nebo nezaplaceními. Nejlepší je přečíst si smlouvu pečlivě před podpisem, aby přesně zjistila, co dohoda o ručitele stanoví.