Co je to záruka?
Pokud se věřitel rozhodne půjčit peníze nebo majetek jiné osobě nebo subjektu, může být pro zajištění splacení dluhu vyžadována dohoda o ručení. Smlouva o ručiteli zavazuje druhou stranu k dlužnické smlouvě. Tato strana je nyní odpovědná za dluh v případě, že dlužník nezaplatí. To se často vyžaduje, pokud dlužník nemá dostatečné kapitálové rezervy na krytí dluhu, když dlužník má nízké úvěrové skóre, nebo pokud dlužník nemá na svém místě žádný kolaterál.
Osoba, která si přeje pronajmout nemovitost nebo si půjčit za částku, bude muset podepsat nájem nebo smlouvu, která je zavazuje dodržovat podmínky uvedené ve smlouvě. Například osoba, která si chce pronajmout byt, musí podepsat nájemní smlouvu obvykle na jeden rok. Pokud nájemce splácí úvěr nebo se rozhodne odjet dříve, dohoda o ručení umožňuje jiné straně, aby byla odpovědná za dluh první strany.
Většina společností, které nabízejí úvěr, bude potřebovat více než jen základní podepsanou smlouvu o půjčce. Vyžadují kontrolu kreditu. To je zjistit úvěrovou historii dlužníka nebo nájemce. Pokud je kreditní skóre nízké, znamená to, že osoba, která chce získat peníze nebo majetek, představuje vysoké riziko pro úvěr. Čím vyšší je riziko, tím je větší pravděpodobnost, že bude vyžadována dohoda o ručení.
Typická smlouva o ručiteli bude obsahovat všechny stejné základní informace jako původní smlouva o úvěru, jako je jméno, adresa, číslo sociálního zabezpečení atd. Může se dokonce jednat o kontrolu kreditu na ručitele, aby se ujistil, že má dostatek peněz nebo majetek na pokrytí výše úvěru na dobu trvání smlouvy. Ručitel bude pravděpodobně muset podstoupit tuto kontrolu pozadí, aby byla smlouva dokončena.
Většina nezletilých a lidé bez úvěrové historie budou potřebovat ručitele, také nazývaného spolurozhodovatelem, než získají své první auto, domov nebo byt. V mnoha případech je to rodič, ale může to být jakákoli třetí strana, která chce přijmout odpovědnost za dluh.
Dohoda o ručení může pokrýt více než jen náklady na půjčku nebo leasing. Smlouva by mohla mít sankce nebo poplatky spojené s opožděnými platbami nebo nezaplacením. Před podpisem je nejlepší si tuto smlouvu pečlivě přečíst, abyste přesně věděli, co stanoví záruka.