Qu'est-ce qu'un accord de garant?

Lorsqu'un créancier décide de prêter de l'argent ou des biens à une autre personne ou entité, un contrat de garantie peut être nécessaire pour garantir le paiement de la dette. Un accord de garant lie une autre partie au contrat du débiteur. Cette partie est maintenant responsable de la dette si le débiteur ne paie pas. Cela est souvent nécessaire lorsque le débiteur ne dispose pas de réserves de capital suffisantes pour couvrir la dette, lorsque le débiteur a une cote de crédit basse ou lorsque le débiteur n’a aucune garantie à offrir à sa place.

Une personne qui souhaite louer un bien immobilier ou contracter un emprunt pour un montant élevé devra signer un bail ou un contrat les obligeant aux termes du contrat. Par exemple, une personne souhaitant louer un appartement doit signer un contrat de location d'une durée généralement d'un an. Si le locataire fait défaut sur le prêt ou décide de partir tôt, un contrat de garantie permet à une autre partie d’être responsable de la dette de la première partie.

La plupart des entreprises offrant du crédit auront besoin de plus qu'un simple contrat de prêt signé. Ils auront besoin d'une vérification de crédit. Ceci permet de connaître l'historique de crédit du débiteur ou du locataire. Si le pointage de crédit est faible, cela signifie que la personne qui souhaite acquérir de l’argent ou des biens présente un risque élevé de crédit. Plus le risque est élevé, plus il est probable qu'un accord avec un garant sera nécessaire.

Un contrat type de garant contient les mêmes informations de base qu’un contrat de crédit original, tel que nom, adresse, numéro de sécurité sociale, etc. Le garant peut même effectuer une vérification de sa solvabilité afin de s’assurer qu’il a suffisamment d’argent ou propriété pour couvrir le montant du prêt pour la durée du contrat. Un garant devra probablement se soumettre à cette vérification des antécédents pour que le contrat soit finalisé.

La plupart des mineurs et des personnes sans antécédents de crédit auront besoin d'un garant, également appelé co-signataire, avant d'acquérir leur première voiture, domicile ou appartement. Dans de nombreux cas, il s’agit d’un parent, mais il peut s’agir de tout tiers souhaitant assumer la responsabilité de la dette.

Un contrat de garant peut couvrir davantage que le coût du prêt ou du contrat de location. Le contrat pourrait comporter des pénalités ou des frais associés aux retards de paiement ou aux non-paiements. Il est préférable de lire attentivement le contrat avant de signer pour savoir exactement ce que stipule la convention de garant.