Co to jest obligacja miejska?

Obligacje miejskie lub muni to obligacja wyemitowana przez państwo, miasto, hrabstwo lub inną agencję regionalną. Podobnie jak inne obligacje, obligacja miejska daje nabywcy strumień przyszłych płatności odsetkowych i spłaty głównej w późniejszym terminie. Zapadalność mogą wynosić od kilku miesięcy do 40 lat. Odsetki uzyskane przez obligację komunalną mogą być zwolnione z federalnego i stanowego podatku dochodowego.

Istnieje kilka klasyfikacji obligacji komunalnych. Ogólna obligacja komunalna jest gwarantowana przez pełną wiarę i kredyt emitenta. Są one ogólnie wydawane przez duże, stabilne finansowo podmioty, takie jak państwa lub duże miasta. Obligacje miejskie dochodów jest gwarantowane przez możliwe do zidentyfikowania źródło przyszłych przychodów, takie jak dochód miasta z płatności za media lub opłatę licencyjną hrabstwa. Obligacje oceniające opierają się na podatkach od nieruchomości i są zależne od wartości nieruchomości i zdrowia gospodarki regionalnej. Inwestorzy uważają ogólny obowiązek MUNIS za najbardziej SECure.

Obligacje miejskie można wyemitować z różnych powodów. Państwo może wydać Munis, aby zapłacić za ulepszenia drogowe lub finansowanie szkolne. Agencje quasi-rządowe, takie jak organy portowe, mogą wydawać obligacje w celu zaktualizowania lub rozszerzenia obiektów. Samorządy lokalne mogą wydać obligację komunalną jako alternatywę dla zbierania podatków od mieszkańców w celu zapłaty za usługi lub ulepszenia kapitału.

Podobnie jak federalne obligacje skarbowe i korporacyjne, obligacja miejska zostanie oceniona przez agencję taką jak Standard & Poors, Moodys lub Fitch. W przeciwieństwie do obligacji skarbowych obligacja miejska nie ma gwarancji od rządu federalnego. Ze względu na wolny od podatku status obligacji komunalnych inwestorzy często chętnie przyjmują stopy procentowe poniżej rynku; To sprawia, że ​​wydawanie Munis jest atrakcyjne dla rządów jako stosunkowo tanie źródło finansowania.

Inwestor może kupić obligację komunalną bezpośrednio od organu wydającego,lub kup go na rynku wtórnym po początkowej ofercie. Możliwe jest również inwestowanie w obligacje miejskie pośrednio poprzez inwestowanie w fundusz inwestycyjny specjalizujący się w Munis.