Co to jest data wyceny?

Data wyceny odnosi się do dokładnej daty ustalonej wartości aktywów. Często to słowo jest używane w związku z nieruchomościami i instrumentami finansowymi, takimi jak akcje i obligacje, ale jest również powszechnie używane w kwestiach spadkowych, a także w branży ubezpieczeniowej. Gdy cena rynkowa przedmiotu jest wahana, data wyceny jest ważna przy ustalaniu prawdziwej wartości rynkowej tego przedmiotu. Obejmuje to obliczanie sytuacji, które wpływają na ogólną wartość przedmiotu, takie jak wszelkie stopy procentowe, które mogły zastosować w momencie oferowania aktywów do sprzedaży.

sądy często korzystają z daty wyceny nieruchomości, gdy dystrybucja aktywów zawartych w testamencie lub które będą dystrybuowane w rozliczaniu rozwodowym, pozwu lub innym działaniu sądowym, w którym ramaty monetarne są należne. W sytuacjach rozwodowych data wyceny domu lub innych aktywów może być określana inaczej w różnych jurysdykcjach. Na przykład niektóre sądy mogą skorzystać z daty, jaką był zasóbfaktycznie oceniono, podczas gdy inni mogą określić wartość składnika aktywów na podstawie jego wartości, gdy para pierwszego legalnie rozdzielona. Niezależnie od tego, czy jest określony przez określoną datę oceny, czy alternatywną datę wyceny, sądy wykorzystują te informacje, aby ustalić, jakie stopy procentowe były w ustalonym punkcie i ustalić, jak sprawiedliwie rozpowszechniać zasoby między poszczególnymi stronami.

W niektórych jurysdykcjach stosuje się ustaloną datę wyceny przy określaniu podatków od nieruchomości. Chociaż nieruchomość może być oceniana w jednym dniu, faktyczna data wyceny nieruchomości może spadać w określonej dniu jednolitej każdego roku, co może różnić się od daty faktycznej oceny. Jeśli potrzebne są informacje dotyczące zmiany wartości nieruchomości między datą oceny i datą wyceny, informacje te mogą wymagać ręcznie uzyskania.

W branży ubezpieczeniowej data wyceny jest również importowanat Przy określaniu końcowych dat dostosowań. W sprawach dotyczących obrażeń ciała firmy ubezpieczeniowe często szacują, jaki będzie całkowity koszt roszczenia. Pieniądze są następnie przeznaczone na konto rezerwowe, aby płacić za koszty medyczne i wszelkie dodatkowe zabiegi, których osoba może wymagać w pełni odzyskania po wypadku. Ustanowienie daty wyceny pomaga Zgodnie z ubezpieczeniem zgłaszać odpowiednie straty, ponieważ daty te mocno ustanawiają datę odcięcia wydatków. Takie czasami nazywane jest datą zamrażania.