Jaka jest data wyceny?

Data wyceny odnosi się do dokładnej daty ustalenia wartości składnika aktywów. Często to słowo jest używane w związku z nieruchomościami i instrumentami finansowymi, takimi jak akcje i obligacje, ale jest również powszechnie stosowane w sprawach spadkowych, a także w branży ubezpieczeniowej. Kiedy wiadomo, że cena rynkowa elementu zmienia się, ważna jest data wyceny przy ustalaniu prawdziwej wartości rynkowej tego elementu. Obejmuje to obliczanie sytuacji, które wpływają na ogólną wartość przedmiotu, takich jak stopy procentowe, które mogły obowiązywać w momencie wystawienia składnika aktywów na sprzedaż.

Sądy często używają daty wyceny nieruchomości przy rozdzielaniu aktywów zawartych w testamencie lub które będą dystrybuowane w ramach ugody rozwodowej, procesu sądowego lub innego postępowania sądowego, w którym należne są odszkodowania pieniężne lub ugody. W przypadku rozwodu data wyceny domu lub innego majątku może być różnie określona w różnych jurysdykcjach. Na przykład niektóre sądy mogą wykorzystać datę rzeczywistej wyceny składnika aktywów, podczas gdy inne mogą ustalić wartość składnika aktywów na podstawie jego wartości, gdy para po raz pierwszy legalnie się oddzieli. Niezależnie od tego, czy jest to ustalone na podstawie konkretnej daty wyceny, czy alternatywnej daty wyceny, sądy wykorzystują te informacje do ustalenia, jakie były stopy procentowe w ustalonym punkcie oraz do ustalenia, w jaki sposób sprawiedliwie rozdzielić aktywa między poszczególne strony.

W niektórych systemach prawnych przy ustalaniu podatków od nieruchomości stosuje się ustaloną datę wyceny. Chociaż nieruchomość może być wyceniona w jednym dniu, faktyczna data wyceny nieruchomości może przypadać każdego roku w pewną jednolitą datę, która może różnić się od daty faktycznej wyceny. Jeśli potrzebne są informacje dotyczące zmiany wartości nieruchomości między datą wyceny a datą wyceny, informacje te mogą wymagać ręcznego uzyskania.

W branży ubezpieczeniowej data wyceny jest również ważna przy ustalaniu ostatecznych terminów korekt. W sprawach dotyczących obrażeń ciała firmy ubezpieczeniowe często szacują całkowity koszt roszczenia. Pieniądze są następnie odkładane na rachunek rezerwowy na pokrycie kosztów leczenia i wszelkich dodatkowych zabiegów, których może wymagać osoba, aby w pełni wyzdrowieć po wypadku. Ustalenie daty wyceny pomaga korektorom ubezpieczeniowym zgłaszać odpowiednie straty, ponieważ daty te zdecydowanie ustalają datę graniczną wydatków. Takie określenie jest czasem określane jako data zamrożenia.

INNE JĘZYKI

Czy ten artykuł był pomocny? Dzięki za opinie Dzięki za opinie

Jak możemy pomóc? Jak możemy pomóc?