Co je datum ocenění?

Datum ocenění se vztahuje na přesné datum, kdy je stanovena hodnota aktiva. Toto slovo se často používá ve spojení s nemovitostmi a finančními nástroji, jako jsou akcie a dluhopisy, ale také se běžně používá v záležitostech dědictví a v pojišťovnictví. Pokud je známo, že tržní cena položky kolísá, je při stanovení skutečné tržní hodnoty dané položky důležité datum ocenění. To zahrnuje výpočtové situace, které mají dopad na celkovou hodnotu položky, jako jsou například úrokové sazby, které mohly být použity v době, kdy bylo aktivum nabízeno k prodeji.

Soudy často používají datum ocenění majetku při distribuci majetku obsaženého v závěti nebo, který bude distribuován při rozvodu, soudním řízení nebo při jiném soudním řízení, kde jsou splatné peněžní škody nebo vyrovnání. V případě rozvodu může být datum ocenění domu nebo jiného majetku stanoveno odlišně v různých jurisdikcích. Například některé soudy mohou použít datum, kdy bylo aktivum skutečně oceněno, zatímco jiné mohou určit hodnotu aktiva na základě jeho hodnoty, když se pár poprvé legálně oddělil. Ať už je určeno konkrétním datem ocenění nebo alternativním datem ocenění, soudy použijí tyto informace k určení, jaké úrokové sazby byly v určitém okamžiku a k určení, jak spravedlivě rozdělit aktiva mezi jednotlivé strany.

V některých jurisdikcích se při určování daní z nemovitostí používá pevné datum ocenění. Zatímco nemovitost může být oceněna k jednomu datu, skutečné datum ocenění nemovitosti může každý rok připadat na určité jednotné datum, které se může lišit od skutečného provedení posouzení. Pokud jsou potřebné informace týkající se změny hodnoty nemovitosti mezi datem ocenění a datem ocenění, může být nutné tyto informace získat ručně.

V pojišťovnictví je při stanovení konečných dat pro úpravy důležité také datum ocenění. V případech újmy na zdraví pojišťovny často odhadují, jaké budou celkové náklady na pojistnou událost. Peníze jsou poté vyčleněny na rezervní účet k úhradě věcí, jako jsou náklady na léčbu a jakékoli další ošetření, které osoba může vyžadovat, aby se plně zotavila z nehody. Stanovení data ocenění pomůže pojistným agentům nahlásit příslušné ztráty, protože tato data pevně stanoví mezní datum pro výdaje. Takové je také někdy označováno jako datum zmrazení.