Co to jest zamiana aktywów?
Jako sposób na usprawnienie przepływu środków pieniężnych w firmie w stosunku do bieżących zobowiązań posiadanych przez organizację, zamiana aktywów jest świetnym sposobem na wykorzystanie stóp procentowych w celu uzyskania jak najlepszej korzyści. Zamiana aktywów polega na utworzeniu pakietu, który zawiera pewien rodzaj gotówkowego medium kredytowego lub aktywa oraz zamianę aktywów o wartości równej wartości w celu utworzenia instrumentu o zmiennej stopie procentowej. Mówiąc prościej, przy wymianie środków trwałych środek zmanipulowany zostaje w taki sposób, aby stał się środkiem trwałym.
Niekiedy nazywana wymianą aktywów, zamiana aktywów jest szczególnie przydatna w przypadku oprocentowanych obligacji. Zastosowanie metody zamiany aktywów do wymiany dwóch różnych rodzajów obligacji może stworzyć tzw. Spread brutto. Ten spread brutto jest obliczany poprzez obliczenie wartości przepływów pieniężnych z obligacji, przy założeniu, że do obligacji zostaną zastosowane zerowe stawki. Przy zastosowaniu kwoty spreadu brutto do wartości obligacji stosowanej w zamianie lub zamianie tworzy to sytuację, w której obliczona wartość obligacji staje się równa cenie rynkowej, którą obligacja może obecnie kontrolować.
Zastosowanie zamiany aktywów może być pomocne, gdy zachodzi potrzeba ściślejszego dostosowania bieżących zobowiązań firmy do wartości aktywów kontrolowanych przez organizację. Zastosowanie tej strategii podczas przygotowań do poszukiwania dodatkowego finansowania fuzji lub projektu ekspansji pomoże zwiększyć atrakcyjność firmy dla pożyczkodawców. Ogólnie rzecz biorąc, pozytywne aspekty obecnego portfela aktywów będą bardziej widoczne, a także wykażą biegłość zespołu finansowego w jak najlepszym wykorzystaniu tych aktywów. Implikuje to, że zarówno finanse firmy, jak i personel kontrolujący te finanse są w stanie spłacić pożyczkę na czas, uzyskanie finansowania jest łatwiejszym procesem.
Chociaż zamiana aktywów niekoniecznie jest najbardziej produktywną strategią finansową w każdej sytuacji, sprawdzenie możliwości zastosowania tej metody w celu zmaksymalizowania wydajności wszystkich aktywów związanych z zobowiązaniami spółki jest z pewnością warte czasu i wysiłku. Przynajmniej próba przygotowania się na potencjalną zamianę aktywów spowoduje konieczność dokładnego przeglądu statusu każdego z aktywów znajdujących się obecnie pod kontrolą spółki. Jasne zrozumienie obecnej sytuacji finansowej korporacji jest zawsze pomocne i może prowadzić do wniosku, że zamiana aktywów leży w najlepszym interesie korporacji.