Co to jest podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości to podatek, który jest nakładany, gdy nieruchomość jest przenoszona od osoby zmarłej na inną osobę, często członka rodziny, bez wynagrodzenia finansowego. Politycznie podatek od nieruchomości jest bardzo niestabilnym tematem, który budzi pasje po obu stronach. Niektórzy twierdzą, że to jak podwójne opodatkowanie; inni twierdzą, że jest to szansa na opodatkowanie tego, co zasadniczo staje się dochodem dodanym do wartości netto jednostki.
Podatek od nieruchomości jest podatkiem, który wielu nazywa również podatkiem od śmierci, po prostu dlatego, że jest to podatek, który należy zapłacić po śmierci osoby. Oczywiście zmarły nie jest osobą płacącą podatek, ale raczej płacą go osoby otrzymujące własność. W niektórych przypadkach podatek może zostać zapłacony poprzez sprzedaż co najmniej części majątku w celu pokrycia podatków.
Niektórzy sprzeciwiają się opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, mówiąc, że osoba, która nabyła majątek, zapłaciła już podatki podczas nabywania ziemi. Pod pewnymi względami argumentuje się, że jest to podwójne opodatkowanie. Inni twierdzą, że szczególnie szkodzi stanom rolniczym, w których rodziny mogą być „bogate w ziemię”, ale biedne. W takich przypadkach rolnicy mogą chcieć ziemi, która była w ich rodzinie od pokoleń, ale nie mogą płacić podatków niezbędnych do jej nabycia.
Argumentujący za podatkiem od nieruchomości często podkreślają, że jest to podatek płacony prawie wyłącznie przez 1% najlepszych zarabiających w Stanach Zjednoczonych. Dlatego pomaga promować wyrównywanie bogactwa. Zwracają również uwagę, że niewielu rolników jest obciążonych podatkiem od nieruchomości, ponieważ wartość ich nieruchomości nie przekracza progu.
Podatek od nieruchomości był jednym z głównych celów administracji George'a W. Busha na początku XXI wieku w Stanach Zjednoczonych. Wielu w tej administracji uważało to za nieuzasadniony i niepoważny podatek. Zmiany wprowadzone w prawie dramatycznie zwiększyły kwotę, na którą należało wycenić nieruchomość przed naliczeniem podatku.
W Stanach Zjednoczonych podatek od nieruchomości nie ma zastosowania do nieruchomości wycenianych na mniej niż 3,5 miliona dolarów amerykańskich w 2009 roku. Przewiduje się całkowite zniesienie, ale może się to zmienić wraz z wiatrem politycznym. Nie można powiedzieć, kiedy podatek od nieruchomości może zostać zniesiony i jakie mogą być przyszłe progi, po prostu dlatego, że kwestia ta jest tak obciążona politycznie.