Co to jest metoda indeksu?
Metoda indeksu jest alternatywną formułą, w której firma może zmierzyć stopę zwrotu dla określonych projektów. Wiele firm stosuje techniki pomiarowe, takie jak wartość bieżąca netto lub wewnętrzna stopa zwrotu do analizy projektu finansowego. Metoda indeksu może wykorzystywać wartość końcową - wartość projektu w końcu okresu - do pomiaru stawki zwrotu. Wspólną formułą tutaj jest główna mnożona przez jedną plus stopa procentowa, z drugą częścią wzoru dotkniętą liczbą lat projektu. Ta formuła jest podobna do złożonej formuły stopy procentowej stosowanej przez banki.
Przykładem metody indeksu byłoby mierzenie potencjalnych zwrotów finansowych dla specjalnego produktu. Cały projekt zwykle miałby ocenę opartą na zwrotach finansowych z kapitału wydanego na projekt. Na przykład cały koszt projektu wynosi 150 000 USD dolarów (USD) z potencjalną stopą procentową - lub kosztem kapitału - dziewięć procent i doTal Project Długość pięciu lat. Wartość lub koszt terminalu dla tego projektu wynosi 230 794 USD na końcu projektu. Firma musiałaby wtedy pokryć ten koszt poprzez przychody, aby osiągnąć zysk.
Zastosowanie metody indeksu do oceny projektu jest zazwyczaj prostym procesem. Pozwala także firmie ocenić wiele projektów w krótkim czasie. Pozwala to firmie szybko umieszczać oceny wielu projektów i wybierać najbardziej opłacalne na podstawie obliczonych danych. Inną opcją dla tej formuły jest zmiana kosztów kapitału ze środków zewnętrznych. Zmiana tej liczby pochodzi z różnych rodzajów funduszy zewnętrznych dostępnych od pożyczkodawców i innych źródeł.
Metoda indeksu nie jest pozbawiona wad. Na przykład inflacja nie jest brana pod uwagę przy początkowym wzorze. Może to prowadzić do projektu kosztującego więcej niż początkowo obliczone. Może być kolejnym problememProjekty trwające więcej lat niż początkowo oszacowano. Koszt wzrośnie z powodu przekroczenia długości lub kosztów od dodatkowego czasu.
Alternatywną metodą indeksu jest wskaźnik rentowności. Ta ostatnia formuła dzieli bieżącą wartość przepływów pieniężnych według kosztu projektu. Zasadniczo wskaźnik rentowności jest hybrydą między metodą indeksu a metodą bieżącej wartości netto do oceny projektu. Formuła pobiera bieżącą wartość przepływów pieniężnych z dochodu według kosztu projektu z metody indeksu. Ten dodatkowy krok głębszy przyjrze się potencjalnym zwrotom finansowym projektu.