Co je to metoda indexu?
Metoda indexu je alternativní vzorec, podle kterého může společnost měřit návratnost konkrétních projektů. Mnoho společností používá pro analýzu finančních projektů techniky měření, jako je čistá současná hodnota nebo interní míra návratnosti. Metoda indexu může pro měření míry návratnosti použít hodnotu terminálu - hodnotu projektu na konci období. Obecný vzorec je zde jistina násobená jednou plus úroková sazba, přičemž druhá část vzorce je ovlivněna počtem let projektu. Tento vzorec odpovídá vzorci složené úrokové sazby používanému bankami.
Příkladem indexové metody by bylo měření potenciálních finančních výnosů pro speciální produkt. Celý projekt by obvykle měl vycházet z finančních výnosů z kapitálu vynaloženého na projekt. Například celá cena projektu je 150 000 USD (USD) s potenciální úrokovou sazbou - nebo kapitálovými náklady - devět procent a celkovou délkou projektu pět let. Hodnota nebo cena terminálu pro tento projekt je 230 794 USD na konci projektu. Společnost by pak musela pokrýt tyto náklady prostřednictvím výnosů, aby dosáhla zisku.
Použití indexové metody pro hodnocení projektu je obvykle jednoduchý proces. Umožňuje také společnosti posoudit více projektů v krátkém časovém období. To umožňuje společnosti rychle provádět hodnocení na více projektech a vybrat nejziskovější na základě vypočtených čísel. Další možností pro tento vzorec je změna nákladů na kapitál z externích zdrojů. Změna tohoto čísla pochází z různých typů externích zdrojů dostupných od půjčovatelů a jiných zdrojů.
Metoda indexu není bez nedostatků. Například inflace se při počátečním vzorci nebere v úvahu. To může vést k tomu, že projekt bude stát více, než se původně počítalo. Dalším problémem mohou být projekty trvající více let, než se původně odhadovalo. Náklady se zvýší v důsledku délky nebo překročení nákladů z dodatečného času.
Alternativní metoda indexu je index ziskovosti. Tento vzorec dělí současnou hodnotu peněžních toků náklady na projekt. Index ziskovosti je v zásadě hybridem mezi metodou indexu a metodou čisté současné hodnoty pro hodnocení projektu. Vzorec bere současnou hodnotu peněžních toků z výnosů podle projektových nákladů z indexové metody. Tento další krok hlouběji prozkoumá potenciální finanční návratnost projektu.