Co je to negativní převodovky?
Negativní převodování se týká poněkud vzácné situace, kdy může investor proměnit ztrátu na malý zisk prostřednictvím daňového zákoníku národa. Odborníci nazývají negativní převodovku podobu „pákových spekulací“, která se používá při různých druzích investování, včetně nemovitostí. Negativní převodování je možné pouze v zemích se specifickým druhem daňového systému, kde kapitálové ztráty fungují proti vysokým daním za příjmy.
V tomto scénáři si investor půjčí peníze na nákup aktiva. Návrat tohoto majetku tento zájem zcela nesplňuje. Investor proto je ponechán s kapitálovou ztrátou. Pokud je tato ztráta zohledněna do daňového přiznání, snižuje daň z příjmu nebo změní rovnici daně z příjmu tak, aby se po „dotacech daňových poplatníků“ změnila malá ztráta na malý zisk.
Aby bylo možné negativní převodovky efektivní, musí existovat obecný přínos pro provoz prostřednictvím kapitálových zisků a ztrát. Tento druh daňového prostředí byl hlášen pro australskou zemi. RecZprávy ENT neukazují, že tento druh investičního výsledku je běžný v USA; V oblasti nemovitostí odborníci tvrdí, že změny daňových kódů „vyraženy“ negativní převody jako škodlivé výsledek se špatnými pobídkami.
Negativní ozubené ozubené komory je druh „investice do převodovky“. Investice s převodovkou je podobné tomu, co odborníci nazývají pákou, kde společnosti nebo jiné strany používají k investování do dluhu „dobrý úvěr“ nebo „dluhový kapitál“. Kvalifikovaní účetní pomáhají svým klientům používat úmyslné výsledky kapitálového zisku a ztráty k minimalizaci daňových povinností a jinak maximalizovat zisky nebo výnosy z investic a aktiv.
Při rozhovoru o jakémkoli druhu převodovaných investic nebo negativním převodovce je užitečné porozumět konkrétnímu daňovému zákoníku a průmyslovým úmluvám pro druh aktiva nebo investice, které společnost nebo strana provádí. Akcie, nemovitosti a další druhy nákupů aktiv všemít své vlastní konkrétní předpovídané výsledky kapitálového zisku a ztráty na základě toho, jak trhy fungují, jaké trendy fungují na trhu a jak profesionální obchodníci a makléři používají ke zpracování transakcí současné předpisy. Při pohledu na podrobnosti daňového zákoníku může investorovi poskytnout mnohem více „cestovní mapy“ pro nalezení nejziskovějších čistých výnosů po podání daně.