Was ist negative Getriebe?
Negatives Gearing bezieht sich auf eine etwas seltene Situation, in der ein Anleger einen Verlust in einen kleinen Gewinn durch das Steuergesetz einer Nation verwandeln kann. Experten nennen negative Ausrüstung eine Form von „Leveraged Spekulation“, die in verschiedenen Investitionsarten einschließlich Immobilien verwendet wird. In Ländern mit einer bestimmten Art von Steuersystem, in dem Kapitalverluste gegen hohe Einkommenssteuern wirken, ist nur negativ Gearing möglich.
In diesem Szenario leiht ein Anleger Geld für den Kauf eines Vermögenswerts. Die Rückgabe dieses Vermögenswerts befriedigt das Interesse nicht ganz. Daher bleibt der Investor einen Kapitalverlust. Wenn dieser Verlust in eine Steuererklärung berücksichtigt wird, senkt er die Einkommensteuer oder ändert die Einkommensteuergleichung, so dass nach „Steuerzahlerzuschüssen“ der geringe Verlust in einen kleinen Gewinn verwandelt wird.
Damit negative Getriebe wirksam sind, muss der Betrieb durch Kapitalgewinne und -verluste ein allgemeiner Vorteil geben. Diese Art von Steuerumfeld wurde für das Land Australien gemeldet. RecHN -Berichte zeigen nicht, dass diese Art von Investitionsergebnis in den USA üblich ist. In Immobilien behaupten Experten, dass Änderungen der Steuerkodizes negativ als schädliches Ergebnis mit schlechten Anreizen „gestempelt“ haben.
Negatives Gearing ist eine Art „Getriebeinvestition“. Geared Investment ähnelt dem, was Experten als Hebelung bezeichnen, bei denen Unternehmen oder andere Parteien „gutes Guthaben“ oder „Schuldenkapital“ verwenden, um in Schulden zu investieren. Fachkräftige Buchhalter helfen ihren Kunden, bewusste Kapitalgewinn- und Verlustergebnisse zu nutzen, um die Steuerverantwortung zu minimieren und die Gewinne oder Renditen aus Anlagen und Vermögenswerten auf andere Weise zu maximieren.
Wenn Sie über irgendeine Art von Investitionen oder negativen Gearing sprechen, ist es hilfreich, die jeweiligen Steuergesetzbuch- und Branchenkonventionen für die Art von Vermögenswert oder Investition zu verstehen, die das Unternehmen oder die Partei tätigt. Aktien, Immobilien und andere Arten von Vermögenskäufen alleLassen Sie ihre eigenen spezifischen Kapitalgewinn- und Verlusteergebnisse basierend darauf, wie die Märkte funktionieren, welche Trends auf dem Markt arbeiten und wie professionelle Händler und Makler aktuelle Vorschriften verwenden, um Transaktionen zu verarbeiten. Wenn Sie sich die Details eines Steuergesetzes ansehen, können Sie einem Investor viel mehr „Straßenkarte“ für die Ermittlung der profitabelsten Netto -Renditen nach der Steueranmeldung geben.