Vad är negativa redskap?

Negativ gearing hänvisar till en något sällsynt situation där en investerare kan förvandla en förlust till en liten vinst med hjälp av en lands skattekod. Experter kallar negativ gearing en form av "hävstångsspekulation" som används i olika typer av investeringar inklusive fastigheter. Negativ utrustning är endast möjlig i länder med en specifik typ av beskattningssystem där kapitalförluster verkar mot höga inkomstskatter.

I det här scenariot lånar en investerare pengar för att köpa en tillgång. Avkastningen på den tillgången tillfredsställer inte räntan. Därför sitter investeraren med en kapitalförlust. När denna förlust tas upp i en skattedeklaration sänker den inkomstskatten eller ändrar inkomstskattekvationen så att efter "skattebetalares subventioner" förvandlas den lilla förlusten till en liten vinst.

För att negativ redskap ska vara effektiv måste det vara en allmän fördel för att driva kapitalvinster och förluster. Denna typ av skattemiljö har rapporterats för Australien. Nya rapporter tyder inte på att denna typ av investeringsresultat är vanligt i USA. inom fastigheter hävdar experter att förändringar i skattekoder har "utplånat" negativ redskap som ett skadligt resultat med dåliga incitament.

Negativ gearing är en typ av "inriktad investering." Inriktade investeringar liknar vad experter kallar hävstång, där företag eller andra parter använder "bra kredit" eller "skuldkapital" för att investera i skuld. Färdiga revisorer hjälper sina kunder att använda avsiktliga resultat och realisationsresultat för att minimera skatteansvaret och på annat sätt maximera vinsten eller avkastningen från investeringar och tillgångar.

När du talar om någon form av investeringar med inriktning eller negativ inriktning är det bra att förstå den specifika skattekoden och branschkonventionerna för den typ av tillgång eller investering som företaget eller parten gör. Aktier, fastigheter och andra typer av tillgångsköp har alla sina egna speciella förutsagda realisationsvinster och förlustresultat baserade på hur marknaderna fungerar, vilka trender som finns på marknaden och hur professionella handlare och mäklare använder gällande regler för att bearbeta transaktioner . Att titta på detaljerna i en skattekod kan ge en investerare mycket mer av en "färdplan" för att hitta den mest lönsamma nettoavkastningen efter skatteregistrering.