Vad är negativ växel?

Negativ Gearing hänvisar till en något sällsynt situation där en investerare kan förvandla en förlust till en liten vinst genom en lands skattekod. Experter kallar negativ redskap för en form av ”hävstångspekulation” som används i olika typer av investeringar inklusive fastigheter. Negativ redskap är endast möjlig i länder med en specifik typ av beskattningssystem där kapitalförluster arbetar mot höga skatter för inkomst.

I detta scenario lånar en investerare pengar för att köpa en tillgång. Tillgången för den tillgången uppfyller inte riktigt räntan. Därför sitter investeraren kvar med en kapitalförlust. När den förlusten tas med i en skattedeklaration sänker den inkomstskatten eller ändrar inkomstskattekvationen så att den lilla förlusten, efter "skattebetalarnas subventioner", förvandlas till en liten vinst.

För att negativ redskap ska vara effektiv måste det vara en allmän fördel för att fungera genom kapitalvinster och förluster. Denna typ av skattemiljö har rapporterats för landet i Australien. RekENT -rapporter indikerar inte att denna typ av investeringsresultat är vanligt i USA; I fastigheter hävdar experter att förändringar i skattekoder har ”stämplat ut” negativ redskap som ett skadligt resultat med dåliga incitament.

Negativ Gearing är en slags "växelinvestering." Investeringsinvesteringar liknar vad experter kallar utnyttjande, där företag eller andra parter använder "bra kredit" eller "skuldkapital" för att investera i skuld. Färdiga revisorer hjälper sina kunder att använda avsiktlig kapitalvinst och förlustresultat för att minimera skatteansvaret och på annat sätt maximera vinster eller avkastning från investeringar och tillgångar.

När man talar om någon form av växelinvesteringar eller negativ redskap är det bra att förstå den särskilda skattekod och branschkonventioner för den typ av tillgång eller investeringar som företaget eller partiet gör. Aktier, fastigheter och andra typer av tillgångsköp allahar sina egna förutsagda kapitalvinster och förlustresultat baserat på hur marknaderna fungerar, vilka trender som arbetar på marknaden och hur professionella handlare och mäklare använder nuvarande bestämmelser för att behandla transaktioner. Att titta på detaljerna i en skattekod kan ge en investerare mycket mer av en "färdplan" för att hitta den mest lönsamma nettoavkastningen efter skatteregistrering.