Was ist eine Stiftungshypothek?

Eine Stiftungshypothek ist eine Hypothek, in der der Kreditnehmer während der Lebensdauer der Hypothek nur Zinsen an den Kreditgeber zahlt und separate Zahlungen für eine Stiftungsrichtlinie anwendet.Die Richtlinie reift, wenn die Hypothek endet, den Auftraggeber des Darlehens auszahlt und manchmal einen Überschuss zur Verfügung zu stellen, der dem Eigentümer der Police gezahlt wird.Für den Fall, dass der Kreditnehmer vor Abschluss der Hypothek stirbt, zahlt sich die Police sofort aus.

In einer Stiftungshypothek hat der Kreditnehmer zwei verschiedene Vereinbarungen.Einer ist bei einer Versicherungsgesellschaft für die Stiftungsrichtlinie.Wenn der Kreditnehmer nach Häusern und Darlehen beginnt, liefert der Versicherer normalerweise einen sogenannten Präfrojektionsbuchstaben, der die Menge beschreibt, die in der Ausstattung vorhanden sein sollte, wenn er reift.Der Kreditnehmer arbeitet auch eine Vereinbarung mit einem Kreditgeber für ein nur Zinsdarlehen unter Verwendung des Präfrojektionsschreibens als Beweis dafür, dass der Auftraggeber beim Reifen der Stiftungshypothek bezahlt wird.Reprojektionsbuchstaben, die angeben, ob die Stiftung auf dem richtigen Weg ist oder nicht.Wenn sich die Zinssätze beispielsweise ändern, können diese Briefe angepasst werden, um die Tatsache widerzuspiegeln, dass die Stiftung kurz vor der Reife des Darlehens kommt, da sie nicht genug Geld verdient.Dies erfordert, dass der Kreditnehmer mehr in die Richtlinie bezahlen, um sicherzustellen, dass genügend Geld vorhanden ist, wenn er reift.von einem Anstieg der Zinssätze oder aufgrund von Vorteilen, die möglicherweise vergeben wurden, wie z. B. einen Bonus für ein Jahr, in dem der Gesamt -Stiftungsfonds mehr Geld verdient als erwartet.Dieser Überschuss kann vom Kreditnehmer nach der Rückzahlung des Kreditgebers zurückgehalten werden.Wenn die Stiftung reift und nicht genügend Geld vorhanden ist, muss der Kreditnehmer die Differenz der Hypothek für Stiftungshypotheken ausmachen.

Stiftungshypotheken unterscheidenTeil des Kapitals und einige der Zinsen.In einigen Regionen wurden nur Hypotheken nur für Zinsen kritisiert, da sie manchmal nicht gut verwaltet werden oder die Zahlen während des Antragsverfahrens massiert werden, damit jemand eine Hypothek aufnehmen kann, die tatsächlich zu groß ist, um sie zu verarbeiten.Sie können jedoch ein nützliches Instrument für einige Kreditnehmer sein, und ein Finanzberater kann weitere Informationen zu Optionen bereitstellen.