Was ist eine Stiftungshypothek?

Eine Stiftungshypothek ist eine Hypothek, in der der Kreditnehmer während der Lebensdauer der Hypothek nur Zinsen an den Kreditgeber zahlt und separate Zahlungen für eine Stiftungsrichtlinie anwendet. Die Richtlinie reift, wenn die Hypothek endet, den Auftraggeber des Darlehens auszahlt und manchmal einen Überschuss zur Verfügung stellt, der dem Eigentümer der Police gezahlt wird. Für den Fall, dass der Kreditnehmer vor Abschluss der Hypothek stirbt, zahlt sich die Police sofort aus. Einer ist bei einer Versicherungsgesellschaft für die Stiftungsrichtlinie. Wenn der Kreditnehmer nach Häusern und Darlehen beginnt, liefert der Versicherer normalerweise einen sogenannten Vorbildern und beschreibt den Betrag, der in der Stiftung bei der Reifung vorhanden sein sollte. Der Kreditnehmer arbeitet auch eine Vereinbarung mit einem Kreditgeber für ein Nur-Zinsdarlehen unter Verwendung des PräfrojektionsschreibenVon der Stiftungshypothek erhält der Kreditnehmer regelmäßige Reprojektionsschreiben, die darauf hinweisen, ob die Stiftung auf dem richtigen Weg ist oder nicht. Wenn sich die Zinssätze beispielsweise ändern, können diese Briefe angepasst werden, um die Tatsache widerzuspiegeln, dass die Stiftung kurz vor der Reife des Darlehens kommt, da sie nicht genug Geld verdient. Dies erfordert, dass der Kreditnehmer mehr in die Richtlinie bezahlen, um sicherzustellen, dass genügend Geld vorhanden ist, wenn er reift.

Wenn die Hauptzahlung fällig wird und die Richtlinien reift und sich auszahlt, ist es möglich, einen Überschuss zu haben, entweder aufgrund eines Anstiegs der Zinssätze oder aufgrund von Leistungen, die möglicherweise zugegeben wurden, wie z. Dieser Überschuss kann vom Kreditnehmer nach der Rückzahlung des Kreditgebers zurückgehalten werden. Wenn die Stiftung reift und nicht genügend Geld vorhanden ist, muss der Kreditnehmer t benötigeno Machen Sie den Unterschied zur Stiftungshypothek aus.

Stiftungshypotheken unterscheiden sich stark von Rückzahlungshypotheken, in denen Kreditnehmer jeden Monat Geld an den Kreditgeber senden, um einen Teil des Kapitals und einige der Zinsen abzuzahlen. In einigen Regionen wurden Hypotheken nur Zinsen kritisiert, da sie manchmal nicht gut verabreicht oder die Zahlen während des Antragsverfahrens massiert werden, damit jemand eine Hypothek aufnehmen kann, die tatsächlich zu groß ist, um sie zu verarbeiten. Sie können jedoch ein nützliches Instrument für einige Kreditnehmer sein, und ein Finanzberater kann weitere Informationen zu Optionen bereitstellen.