Hvad er et begavelseslån?

Et tilskud til pant er et prioritetslån, hvor låntageren kun betaler renter for långiveren i løbet af pantelånet og anvender separate betalinger til en begavelsespolitik. Politikken modnes, når pantelånet slutter, betaler hovedmanden på lånet og til tider giver et overskud, der udbetales til ejeren af ​​politikken. I tilfælde af at låntageren dør, før pantelånet er afsluttet, udbetaler politikken straks Den ene er med et forsikringsselskab for begavelsespolitikken. Normalt når låntageren begynder at handle efter huse og lån, giver forsikringsselskabet det, der er kendt som et forprojektionsbrev, der beskriver det beløb, der skal være til stede i begavelsen, når det modnes. Låntageren udarbejder også en ordning med en långiver for et rente-lån ved hjælp af forprojektionsbrevet som bevis for, at hovedstolen vil blive betalt, når begavelsesmortet modnes.

på kursetAf Endowment Mortgage modtager låntageren regelmæssige gentagelsesbreve, der angiver, om begavelsen er på banen eller ej. Hvis renten for eksempel ændrer sig, kan disse breve justeres for at afspejle det faktum, at begavelsen kommer til kort, når lånet modnes, fordi det ikke tjener nok penge. Dette kræver, at låntageren betaler mere i politikken for at sikre, at der vil være nok penge, når den modnes.

Når den vigtigste betaling forfalder, og politikken modnes og udbetaler, er det muligt at have et overskud, enten på grund af en stigning i renter eller på grund af fordele, der måske er blevet tildelt, såsom en bonus i et år, hvor den samlede begavelsesfond tjente flere penge end forventet. Dette overskud kan bevares af låntageren efter at have betalt långiveren tilbage. Hvis begavelsen modnes, og der ikke er nok penge, har låntageren brug for to udgør forskellen på pantelånet til begavelsen.

Endowment -pantelån er meget forskellige fra tilbagebetalingslån, hvor låntagere sender penge til långiveren hver måned for at betale en del af rektoren og nogle af renterne. Der er kun kritiseret rente. De kan dog være et nyttigt værktøj for nogle låntagere, og en finansiel rådgiver kan give mere information om muligheder.