Wat is een hypotheek van een schenking?
Een hypotheek van een schenking is een hypotheek waarin de kredietnemer alleen rente betaalt aan de kredietgever tijdens de levensduur van de hypotheek en afzonderlijke betalingen toepast op een schenkingsbeleid. Het beleid rijpt toen de hypotheek eindigt, de hoofdsom afbetaalt op de lening en soms een overschot verstrekt dat wordt betaald aan de eigenaar van het beleid. In het geval dat de kredietnemer sterft voordat de hypotheek is voltooid, betaalt het beleid onmiddellijk uit.
In een hypotheek van een schenking heeft de kredietnemer twee verschillende overeenkomsten. Een daarvan is bij een verzekeringsmaatschappij voor de schenkingpolis. Meestal wanneer de kredietnemer begint te winkelen voor huizen en leningen, biedt de verzekeraar wat bekend staat als een preprojectiebrief, die het bedrag beschrijft dat in de schenking moet zijn wanneer deze rijpt. De kredietnemer werkt ook een regeling uit met een geldschieter voor een lening met alleen rente, waarbij de preprojectiebrief wordt gebruikt als bewijs dat de opdrachtgever wordt afbetaald wanneer de hypotheek van de schenking rijpt.
tijdens de cursusVan de hypotheek van de schenking ontvangt de kredietnemer regelmatige reprojectiebrieven die aangeven of de schenking al dan niet op de rails is. Als de rentetarieven bijvoorbeeld veranderen, kunnen deze letters worden aangepast om het feit weer te geven dat de schenking tekortschiet wanneer de lening rijpt omdat deze niet genoeg geld verdient. Dit vereist dat de kredietnemer meer in het beleid betaalt om ervoor te zorgen dat er voldoende geld aanwezig zal zijn wanneer het rijpt.
Wanneer de hoofdbetaling verschuldigd wordt en het beleid rijpt en betaalt, is het mogelijk om een overschot te hebben, hetzij vanwege een stijging van de rentetarieven of vanwege de voordelen die mogelijk zijn toegekend, zoals een bonus voor een jaar waarin het totale schenkingsfonds meer geld verdiende dan verwacht. Dit overschot kan worden bewaard door de kredietnemer na het terugbetalen van de geldschieter. Als de schenking rijpt en er niet genoeg geld is, heeft de kredietnemer T nodigo Maak het verschil op de hypotheek van de schenking.
Hypotheken van schenking zijn heel anders dan terugbetalingshypotheken, waarbij leners elke maand geld naar de kredietgever sturen om een deel van de hoofdsom en een deel van de rente te betalen. Alleen interesse hypotheken zijn in sommige regio's bekritiseerd, omdat ze soms niet goed worden beheerd of de cijfers worden gemasseerd tijdens het aanvraagproces om iemand een hypotheek te laten verwijderen die eigenlijk te groot is om te hanteren. Ze kunnen echter een nuttig hulpmiddel zijn voor sommige leners en een financieel adviseur kan meer informatie over opties geven.