O que são hipotecas de crédito ruim?

Hipotecas de crédito ruins são um tipo de opção de empréstimo à habitação especificamente para pessoas que não são consideradas como bons riscos de crédito. Normalmente, esse tipo de empréstimo imobiliário é reservado para pessoas com más classificações de crédito devido a uma variedade de fatores, mas que ainda desejam perseguir o objetivo de possuir sua própria casa. Apesar do crédito insuficiente, os credores que estão dispostos a se arriscar com esses mutuários de maior risco fornecerão uma hipoteca residencial usando esse tipo específico de contrato de empréstimo.

Não há dúvida de que hipotecas de crédito ruins podem ser benéficas para muitas pessoas diferentes. Uma classificação de crédito ruim pode ocorrer devido a uma ampla gama de fatores, como uma doença prolongada na família, um período prolongado de desemprego ou outros tipos de situações de emergência. Mesmo quando as questões de crédito criadas por essas circunstâncias adversas foram resolvidas, seu impacto ainda pode ser sentido na classificação de crédito por anos. Isso pode significar que o indivíduo com o rating de crédito comprometido não poderá obter empréstimos ou hipotecas prontamente disponíveis para alguém que tenha uma fonte de renda estável e que não tenha um registro recente de problemas de crédito.

Um aspecto importante das hipotecas de crédito ruim é que esses tipos de empréstimos hipotecários geralmente são oferecidos a uma taxa de juros mais alta. Isso é compreensível, uma vez que o credor está assumindo um maior grau de risco estendendo a hipoteca a alguém com crédito menos do que desejável. No entanto, é importante observar que essa taxa de juros mais alta significará que o valor final pago pela casa será consideravelmente maior.

Além disso, nem todas as hipotecas com crédito ruim incluem os curtos períodos de carência que são estendidos em muitos outros tipos de hipotecas. Isso pode significar que, mesmo que o devedor não esteja atrasado mais de um dia no pagamento mensal da hipoteca, o credor poderá encerrar a propriedade. Antes de assinar qualquer coisa, é importante que o solicitante leia todas as partes do contrato de hipoteca e determine quais tipos de direitos e vias de recurso são fornecidos com o contrato de empréstimo.

Embora a maioria das hipotecas com crédito ruim oferecidas hoje seja legítima, existem organizações que buscam o desespero de potenciais compradores de imóveis com crédito ruim, usando estratégias promocionais que não são completamente futuras com detalhes de como o plano de hipoteca funciona. Qualquer pessoa que esteja buscando informações sobre hipotecas com crédito ruim deve fazer questão de trabalhar apenas com credores que sejam completamente sinceros com todos os termos e condições associados ao contrato de hipoteca.